1C Union St 435 pi² Local commercial Immeuble Andover SP10 1PA 256 643 $ CAD (589,98 $ CAD/pi²) 8,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une position occupée
- Proches de plusieurs parcs de stationnement du centre-ville
- Juste à côté d'Andover High Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offres invitées de l'ordre de 140 000£ qui montreront à l'acheteur un rendement initial net d'environ 8,07 % après déduction des coûts de l'acheteur à 1,75 %.
Julie Wakeham et Theresa Holloway occupent les lieux depuis 1998 et les modalités d'un nouveau bail FRI de 6 ans à compter du 25 mars 2025 ont été convenues sous réserve d'un examen non baissible du loyer après 3 ans, option des locataires de rompre au point de 3 ans avec préavis de 6 mois, sécurité d'occupation exclue à la fin de la période et à un loyer initial de 11 500£ par personne.
Julie Wakeham et Theresa Holloway occupent les lieux depuis 1998 et les modalités d'un nouveau bail FRI de 6 ans à compter du 25 mars 2025 ont été convenues sous réserve d'un examen non baissible du loyer après 3 ans, option des locataires de rompre au point de 3 ans avec préavis de 6 mois, sécurité d'occupation exclue à la fin de la période et à un loyer initial de 11 500£ par personne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
435 pi²
Année de construction
1970
Prix
256 643 $ CAD
Prix par pi²
589,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
20 711 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,01 AC
Façade
15’ le Union Street
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - C
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
