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1998 E Main St - WhiteWater Express Car Wash | Crowley, TX

4 241 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 300 654 $ CAD à un 6,75% taux de capitalisation dans Crowley, TX 76036

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Faits saillants de l’investissement

Lavage de voiture WhiteWater Express à locataire unique ; Pad to Walmart Supercenter : Bail garanti par l'entreprise (valeur nette de 500 millions de dollars)
Dallas-Fort Worth, dense, riche et à forte croissance démographique : 170 500 personnes dans un rayon de 5 milles | 96 000$ AHHI dans un rayon de 1 mile
La plus forte croissance démographique parmi toutes les régions métropolitaines des États-Unis en 2023

Pourquoi les investisseurs choisissent WhiteWater Express Car Wash : Les propriétés louées par WW se sont toujours vendues à un prix supérieur à celui de la plupart des autres opérateurs de lave-auto
Dallas-Fort Worth MSA : La région de Dallas-Fort Worth se classe parmi les trois principales régions métropolitaines américaines en matière d'expansion d'entreprises, de déménagements et de croissance de l'emploi

Résumé de l'annonce

Bail corporatif absolu de 17 ans NNN | Opérateur multi-États de plus de 120 unités ; garantie complète de l'entreprise | banlieue à forte croissance de Dallas-Fort Worth

Faits sur la propriété

Prix	6 300 654 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	1 486 $ CAD	Taille du lot	1,09 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 241 pi²
Taux de capitalisation	6,75%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2016
Sous-type de propriété	Lave-auto

Prix	6 300 654 $ CAD
Prix par pi²	1 486 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,75%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Lave-auto
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,09 AC
Taille du bâtiment	4 241 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2016