1996 Akron St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 151 030 $ CAD (358 505 $ CAD/Unité) 6,70% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Unique Apartment Group est heureux de présenter la rue Akron 1996, une opportunité d'investissement multifamiliale attrayante à Northwest Aurora, au Colorado. Cette propriété dispose de six spacieuses unités de 2 chambres et 1 salle de bain, très recherchées dans ce quartier immédiat. Chaque unité a fait l'objet de légères rénovations, complétées par de récentes mises à jour extérieures, y compris les fenêtres et la toiture. Il reste des occasions de rehausser davantage la propriété en modernisant les appareils intérieurs, en améliorant l'attrait des locataires et la valeur locative. L'immeuble est doté de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui contribuera à réduire les coûts de propriété. Le 1996, rue Akron est situé à proximité de nouveaux développements commerciaux, du parc Montview et du populaire Marché Stanley, offrant aux locataires un accès pratique aux magasins, aux restaurants et aux loisirs. Avec une forte demande de locataires et un excellent potentiel de trésorerie, cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Aurora.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 151 030 $ CAD |
| Prix par unité | 358 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 658 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-3-06-002 | Évaluation des bâtiments | 90 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 320 $ CAD | Évaluation totale | 93 365 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | R-4 |
CONTACTS
-
Phil Dankner -
Spencer Halstead -
Marc Lippitt -
Unique Properties, Inc.
