1995 W 49th St
Hialeah, FL 33012

Marcus & Millichap est heureux de commercialiser en exclusivité cette rare propriété de placement au détail à locataire unique Hobby Lobby louée par NNN située sur la 49e rue Ouest et l'autoroute Palmetto (SR 826) au cœur de Hialeah, en Floride. Cet immeuble de vente au détail de construction neuve de 43 928 pieds carrés est doté d'un nouveau bail de 15 ans soutenu par l'entreprise, garanti par Hobby Lobby Stores, Inc., un détaillant national d'art et d'artisanat comptant plus de 700 emplacements. Hobby Lobby est une marque de renommée internationale avec une structure d'entreprise très solide et un chiffre d'affaires brut de plus de 3,6 milliards de dollars à l'échelle mondiale. La structure des baux de NNN offre à un investisseur un revenu passif garanti par une société avec des responsabilités minimales du propriétaire. Le bâtiment a été construit en 2016 et se trouve sur un terrain de 3,44 acres dans l'un des magasins de détail les plus recherchés de tout le comté de Miami-Dade et de l'État de Floride. L'immeuble Hobby Lobby est une parcelle du grand magasin Macy's, situé au Westland Mall, l'une des destinations les plus achalandées et les plus achalandées du corridor commercial de la 49e rue Ouest. La propriété Hobby Lobby bénéficie également des 196 places de stationnement sur place ainsi que de plusieurs centaines de places de stationnement supplémentaires adjacentes à la propriété en question desservant Macy's et le Westland Mall.