1995 W 49th St
Hialeah, FL 33012

Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité un Hobby Lobby nouvellement construit de 43 928 pieds carrés composé de deux parcelles situées sur un site de 3,34 acres à Hialeah, qui fait partie de la MSA de Miami, avec une population combinée de plus de 5,5 millions de personnes. Le nouveau bail NNN de 15 ans de Hobby Lobby prévoit des augmentations de loyer de 0,50$ par tranche de retraite tous les 5 ans, tant pour la période de base que pour les périodes d'option. Le bail corporatif est garanti par Hobby Lobby Stores, Inc., Hobby Lobby est une marque reconnue à l'échelle internationale et classée au 106e rang des entreprises privées les plus importantes aux États-Unis par Forbes. La propriété est idéalement située et offre un excellent accès et une excellente visibilité à l'extérieur de l'autoroute principale de la zone, l'autoroute Palmetto, qui compte environ 243 000 véhicules par jour. Les clients peuvent facilement accéder au Hobby Lobby sur la 49e rue, avec 51 000 véhicules par jour. Hobby Lobby est stratégiquement situé sur un corridor commercial et commercial principal, une parcelle de Westland Mall, ancrée par Macy's, Sears et JCPenney. Les détaillants nationaux environnants présents dans les environs immédiats comprennent Walmart Supercenter, Publix, Krispy Kreme, CVS, Papa Johns, Pet Supermarket, ALDI, Dunkin' Donuts, Taco Bell, GameStop, Sprint, McDonald's, Staples, Marshalls, Home Depot, Winn Dixie, Olive Garden, Longhorn Steakhouse et bien d'autres. Le site en profite également avec un remblayage résidentiel extrêmement dense dans le secteur immédiat. Hialeah est l'une des villes ayant la plus forte densité de population de la Floride, avec plus de 200 000 habitants dans un rayon de 3 milles. Hobby Lobby a ouvert 56 nouveaux magasins en 2016. En tant que plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde, Hobby Lobby continue d'accroître sa présence dans le commerce de détail à travers le pays. Des plans sont en cours pour ouvrir 60 nouvelles succursales et embaucher de 1 700 à 2 500 nouveaux employés.