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Formers Carson Pirie Scott Department Store 1995 Southlake Mall
Espace disponible commerce de détail 143 123 pi² à Merrillville, IN 46410
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 143 123 pi² | Négociable | 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 54,93 $ CAD/m²/an 4,58 $ CAD/m²/mois 60 862 $ CAD/mois 730 341 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
144 123 SF disponibles dans un ancien magasin Carson Pirie Big Box. 2 étages en excellent état, rattachés au centre commercial Southlake. Plusieurs points d'entrée avec droits de signalisation et beaucoup de stationnement. C'est l'occasion parfaite de réaménagement avec de grandes caractéristiques démographiques ! Jusqu'à 53 000 VPD
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1995 Southlake Mall , Merrillville, IN 46410
Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1976 |
Superficie commerciale brute | 143 123 pi² | Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Grand magasin |
Superficie commerciale brute | 143 123 pi² |
Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
Année de construction | 1976 |
Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À vendre ou à louer. 144 123 SF disponibles dans un ancien magasin Carson Pirie Big Box. 2 étages en excellent état, rattachés au centre commercial Southlake. Plusieurs points d'entrée avec droits de signalisation et beaucoup de stationnement. C'est l'occasion parfaite de réaménagement avec de grandes caractéristiques démographiques ! Jusqu'à 53 000 VPD
- Centre commercial fermé
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Indiana
Avec un accès rapide par train voyageurs à la ville de Chicago par les lignes Amtrak et South Shore Commuter et des vues imprenables sur le lac Michigan depuis ses dunes de l'Indiana, le nord-ouest de l'Indiana attire environ 850 000 résidents dans ses communautés de chambres à coucher avec des impôts fonciers inférieurs à la moyenne dans toute la région. En fait, la baisse de la taxe de vente de la région amène constamment les acheteurs de l'Illinois du côté Indiana de la frontière, où ils peuvent économiser 3 % ou plus sur les achats dans leur État d'origine. Toutes ces tendances soutiennent l'économie de la région, qui dépasse les 35 milliards de dollars.
Pourtant, beaucoup de gens restent dans la région pour leurs possibilités d'emploi aussi. Plus de 35 000 personnes travaillent dans les soins de santé et l'aide sociale, 34 000 dans le secteur manufacturier, chacune ayant un revenu médian de plus de 100 000$. Bien que les occupants industriels dominent la région, l'occupation des bureaux est également forte, avec 2,6 millions de pieds carrés dédiés aux bureaux médicaux, près de 1 million de pieds carrés et plus de 600 000 pieds carrés dédiés à ceux qui travaillent dans les secteurs des services publics, de la finance, de l'assurance et de l'immobilier.
En fait, les taux d'inoccupation et de disponibilité des bureaux et des commerces de détail du Nord-Ouest de l'Indiana sont à des niveaux records ou presque, puisque ces occupants tirent pleinement parti de ses puissants facteurs sous-jacents de demande.
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Formers Carson Pirie Scott Department Store | 1995 Southlake Mall
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