1995 N East Shafer Dr
Monticello, IN 47960

Terrain de camping existant de 14,98 acres avec 95 emplacements à moins de 1 mille du parc d'attractions Indiana Beach, accès à la rivière Tippecanoe et au lac Upper Freeman, et traverser la rue jusqu'au lac Shafer. Charme historique avec un terrain de camping vieux de 50 ans et plus. Faites du canot, pêchez, profitez du temps récréatif sur le lac Shafer/Freeman, regardez les feux d'artifice d'Indiana Beach. NOUVEAU POUR 2021 ! ! Licence de boissons alcoolisées à deux voies. Magasin de camping en briques sur NE Shafer Drive avec vente de bière/vin. Parmi les améliorations récentes apportées au terrain de camping, mentionnons : GFA/air conditionné central dans le magasin de camping, système d'épuration de l'eau, rénovation des cabines de douche/bain, mise à niveau des transformateurs électriques, amélioration des puits dans le parc, nouvelles clôtures, aire de jeux/terrain de basket-ball améliorés, nouvelle laveuse/sécheuse à pièces de monnaie. Le parc a été bien entretenu. Beaucoup de place pour l'expansion, tous les emplacements de campings saisonniers sont occupés à 100 % pour la prochaine saison 2021. Liste des équipements de camping ayant fait l'objet d'un achat, relevés de profits et pertes disponibles sur demande. Bien géré, le terrain de camping a été bien entretenu. Les sources de revenus comprennent une station-service de propane, un appartement rattaché à un magasin de camping qui peut également être loué à un gestionnaire ou un locataire, et une maison mobile ouverte à l'année peut également être louée. Une maison de 3 chambres/2 bains adjacente à la propriété disponible à l'achat à un prix à déterminer.