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City Line Plaza 1994-2022 1st Street A

Espace disponible bureau/commerce de détail 4 500 pi² à Moline, IL 61265

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS

  • City Line Plaza est un centre de quartier bien établi situé au centre offrant des commerces en ligne et des bureaux dans un cadre résidentiel dense.
  • Les clients profitent d'une expérience d'achat de classe mondiale avec un grand nombre de places de stationnement en surface, une gestion pratique, des façades de bâtiments récemment mises à jour, et plus encore.
  • Bénéfices d'une ligne d'autobus, d'un accès à l'Interstate 74 et de l'autoroute 6, de points d'intérêt voisins et d'une population environnante robuste et aisée.
  • Ancré dans une épicerie Jewel-Osco, joignez-vous à une foule d'entreprises régionales et nationales telles que Oak Street Health, Papa John's et Family Dollar.
  • La disponibilité actuelle comprend un espace de vente au détail et de bureaux de 4 500 pieds carrés avec un grand plan d'étage ouvert, des plafonds pouvant atteindre 16 pieds et un espace de rangement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 4 500 pi²
  • 1-5 ans
  • 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 64 919 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois
  • Net
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

Prêt à participer à un aménagement avec des fonds pour améliorations locatives disponibles.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Ancré dans une épicerie
  • Terrain de stationnement au centre commercial
  • Locataires nationaux connus au sein du centre commercial
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 4 500 pi² 1-5 ans 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 64 919 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois Net

1er étage

Taille
4 500 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 64 919 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois
Type de loyer
Net
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

Prêt à participer à un aménagement avec des fonds pour améliorations locatives disponibles.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Ancré dans une épicerie
  • Terrain de stationnement au centre commercial
  • Locataires nationaux connus au sein du centre commercial

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1994-2022 1ST STREET A , MOLINE, IL 61265

Superficie totale disponible 4 500 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Boutique
Superficie commerciale brute 116 800 pi²
Superficie totale du terrain 9,30 AC
Année de construction/rénovation 1970/1983
Ratio de stationnement 3,02/1 000 pi²
Rues transversales SEC 1st St A & 19th Ave

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

City Line Plaza est un centre commercial de quartier en ligne situé à Moline, dans l'Illinois. Située à l'intersection signalée de la 1re rue et de la 19e avenue avec plusieurs points d'entrée, la propriété compte plus de 117 500 pieds carrés et est ancrée par une épicerie Jewel-Osco. Sécurisez un emplacement dans ce centre de vente au détail bien établi, offrant de grandes enseignes sur pylône, des allées couvertes et une gestion immobilière pratique et adaptée. TBK Bank, Oak Street Health, Family Dollar, Rent-A-Center, Boost Mobile, H&R Block, Citi Trends, Papa John's Pizza, le restaurant Thai Flavors et bien d'autres contribuent à une solide liste de locataires. Des espaces de vente au détail ou à bureaux d'une superficie de 4 500 pieds carrés sont immédiatement disponibles pour occupation. Tirez parti de l'entrée avant et de l'arrière, d'un grand plan d'étage ouvert et d'une zone arrière avec des plafonds pouvant atteindre 16 pieds. Cette unité est en état de coque, le locateur étant prêt à travailler avec le locataire sur une construction sur mesure. Située au cœur du Midwest, près de la frontière entre l'Illinois et l'Iowa, Moline est la neuvième ville la plus peuplée de l'Illinois à l'extérieur de la région métropolitaine de Chicago. Les entreprises voisines et les points d'intérêt de City Line Plaza comprennent Starbucks, City Line Veterinary Center et Stephens Park. La propriété centrale est facilement accessible par des lignes d'autobus et une connexion facile à l'Interstate 74 et à l'autoroute 6. Une population croissante d'environ 167 804 résidents vit dans un rayon de 5 milles, ce qui reflète un revenu moyen des ménages qui dépasse 162 850$ par année.

  • Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
16 307
71 609
165 618
248 270
2029 Population
15 831
70 294
163 167
245 274
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,9%
-1,8%
-1,5%
-1,2%
Âge médian
37,4
38,1
38,6
39,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
24%
24%
25%
18%
Employés de jour
3 101
46 017
97 368
150 825
Total des entreprises
364
4 646
9 482
14 104
Revenu moyen du ménage
67 102 $
68 916 $
72 095 $
78 315 $
Revenu médian par ménage
55 064 $
52 733 $
54 756 $
58 238 $
Dépenses de consommation totales
174 M$
783,4 M$
1,9 G$
2,9 G$
2024 Ménages
6 611
30 380
70 505
104 466
Valeur résidentielle moyenne
124 912 $
147 566 $
158 261 $
181 564 $
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Papa John's - - dans le bâtiment
Thai Flavors - - dans le bâtiment
Starbucks Café $ 3 Min. de marche
Subway - - 10 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Jewel-Osco Supermarché dans le bâtiment
TBK Bank Banque dans le bâtiment
Walgreens Pharmacie 9 Min. de marche
Family Dollar Magasin à un dollar / Variété / Friperie 15 Min. de marche

HÔTELS

element
96 Pièces
6 route min.
Wyndham
163 Pièces
6 route min.
Stoney Creek
140 Pièces
7 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(708) 846-8949
Contact
George Gatto Sr., Owner
(708) 846-8949
Contact
George Gatto, père, est propriétaire de Western Village Investments, LLC.
  • ID d’inscription: 31419922

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1994-2022 1st Street A, Moline, IL 61265

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