1994-2004 PLACID LAKE Blvd | Lake Placid, FL 33852
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1994-2004 PLACID LAKE Blvd
Lake Placid, FL 33852
Placid Lakes Plaza - Lake Placid, FL · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire d'une station-service avec un bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans à titre de locataire principal, offrant un flux de revenu stable et à long terme
- Possibilité de convertir les baux bruts en NNN et de prolonger les conditions actuelles pour maximiser la rentabilité
- Situé dans l'État libre d'impôt sur le revenu de la Floride, offrant un environnement financier favorable aux investisseurs
- Quatre (4) des cinq (5) logements sont entièrement occupés, avec des baux flexibles inférieurs au loyer du marché, offrant des flux de trésorerie immédiats
- Une vaste propriété s'étendant sur plus de 5 acres, offrant suffisamment de place pour l'expansion et le développement, contribuant à l'augmentation des flux de trésorerie
- Les magasins C ont le potentiel d'être admissibles à l'amortissement de la prime ; veuillez consulter votre conseiller fiscal ou votre CPA pour en discuter davantage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,07 AC
Zonage
B2
Stationnement
65 Espaces (10,35 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
248 pi le Placid Lake Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C-14-37-29-090-00B0-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 637 554 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C-14-37-29-090-00B0-0000
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
637 554 $
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