1991 SE 10th St
Deerfield Beach, FL 33441

Situés à la frontière de Deerfield Beach et de la belle et huppée Hillsboro Beach, les appartements Coral Reef bénéficient d'un emplacement de premier choix directement sur la côte atlantique, ce qui en fait une excellente perspective pour des locations multifamiliales traditionnelles, des locations saisonnières de vacances, ou toute combinaison de ces options. Coral Reef est entièrement rénové et actuellement loué à 100% à des locataires à long terme, avec une unité utilisée pour des locations Airbnb. Avec un historique d'exploitation facilement finançable et une occupation stable à 100%, c'est une perspective d'investissement attrayante sur ce marché. Les loyers sont également légèrement inférieurs aux niveaux du marché, offrant un potentiel de croissance immédiat en plus d'une augmentation des loyers et de la valeur à moyen et long terme. Adjacent à la propriété se trouve un triplex de trois très grandes unités et un terrain vacant appartenant au même vendeur, tous zonés RM25 et disponibles séparément. Veuillez consulter le document joint et le plan du site. Entouré de presque tous les côtés par des condominiums et des appartements haut de gamme, Coral Reef est véritablement positionné pour fournir un excellent flux de trésorerie fiable pour les années à venir, ainsi que des opportunités futures de développement multifamilial sur la parcelle vacante contiguë, bénéficiant également d'un emplacement de choix sur la côte atlantique et intracoastal. Ces spacieuses unités offrent des plans d'étage attrayants et des vues sur la côte atlantique, ainsi qu'une grande piscine et de beaux jardins. Combinées, ces caractéristiques créent une excellente expérience et une valeur ajoutée pour les locataires et les vacanciers. Les locations constituent une part absolument dominante du marché immobilier du sud de la Floride, la région étant surtout connue comme une destination très populaire pour les voyageurs du monde entier à la recherche de la belle atmosphère et du style de vie décontracté que le sud de la Floride a à offrir. Cela stimule non seulement la croissance démographique et le tourisme, mais aussi l'industrie des services dans son ensemble. Cela inclut non seulement les secteurs liés au tourisme (restauration, bars, divertissement), mais aussi les professionnels de tous types (comptables, avocats, services financiers, vente d'assurances). Dans le contexte d'un changement économique national vers des emplois et des entreprises axés sur les services, le sud de la Floride semble destiné à rester très demandé en tant que marché locatif pour les années à venir. Le fait d'être en phase avec les tendances économiques nationales globales favorise une croissance de l'emploi régulière et durable à long terme. En conséquence, la région a connu une croissance démographique saine et donc une demande locative accrue et soutenue au cours de la dernière décennie. Ces facteurs se combinent pour créer une excellente valeur d'investissement pour les propriétaires et des logements locatifs abordables et de qualité dans un emplacement de choix.