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19909 Indian Meridian Rd

1 240 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Pauls Valley, OK 73075 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à ¼ mile au nord de la sortie 70 sur l'I-35, offrant une excellente exposition. Indian Meridian Rd., qui est parallèle à l'I-35, cet emplacement assure un trafic élevé
Les lots s'étendent sur 6,77 acres, ce qui offre une grande marge de croissance ou d'expansion future.
La propriété est raccordée aux services publics essentiels, y compris l'eau rurale, l'électricité, le téléphone et une fosse septique, ce qui assure le bon fonctionnement quotidien

La propriété est dotée d'un bâtiment en bois de 1 240 pieds carrés et d'un bâtiment en métal. Cet espace polyvalent peut être utilisé à diverses fins commerciales ou industrielles.
Équipé de chauffage central et d'air, ainsi que de deux pompes à chaleur Alpine, le bâtiment assure un confort tout au long de l'année et des conditions de travail optimales.
Un panneau commercial de 12 pi x 24 pi est inclus dans la vente, offrant une occasion de marketing précieuse.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

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Bracket Real Estate, en collaboration avec RealInsight Marketplace, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir ce terrain de 6,77 acres, couplé à un bâtiment commercial et industriel en métal de 1 240 pieds carrés. La propriété offre une exposition exceptionnelle et un excellent accès à l'autoroute, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une grande visibilité. L'emplacement privilégié de la propriété sur Indian Meridian Rd. est parallèle à l'I-35, ce qui assure une circulation régulière. À proximité des principales destinations comme Burger King, T and R RV Resort et le centre de distribution Walmart, l'établissement bénéficie d'une forte présence de la circulation et d'un accès pratique pour les clients potentiels.
La charpente en bois de 1 240 pieds carrés, le bâtiment en métal équipé de chauffage central et d'air, ainsi que deux pompes à chaleur alpines et la signalisation commerciale sur poteaux. Avec les services publics essentiels déjà en place, y compris l'eau rurale, l'électricité, le téléphone et une fosse septique, la propriété est prête à être utilisée immédiatement, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent sur les investissements dans l'infrastructure.
Un panneau commercial de 12 pi x 24 pi, idéal pour attirer l'attention des résidents locaux et de la circulation routière, améliore la visibilité de la propriété. Cet outil de marketing précieux fait en sorte que la propriété se démarque dans une zone à fort trafic. Situé dans une juridiction de comté avec des règlements de zonage flexibles, cet emplacement offre un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles, offrant une plus grande liberté opérationnelle à votre entreprise. La proximité d'endroits clés tels que le Jet Stream Casino, le Williamsburg Animal Hospital, le parcours de golf Pauls Valley et l'aéroport de Pauls Valley accroît encore davantage l'attrait de la propriété, ce qui en fait un endroit de choix pour les entreprises qui cherchent à exploiter à la fois les marchés locaux et les marchés des visiteurs.
https://rimarketplace.com/auction/2298/storefront-retail-with-billboard-off-i-35?utm_source=costar