1990 Pacific Ave | Long Beach, CA 90806
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1990 Pacific Ave
Long Beach, CA 90806
Potential Multifamily Development Site · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité optimale pour un propriétaire/utilisateur.
- Situation centrale entre les autoroutes 710 et 405.
- Grand projet de développement axé sur les arrêts de transport en commun, situé au milieu d'un éventail d'arrêts d'autobus facilement accessibles et relié à la station de train léger de PCH.
- Large gamme d'utilisations permises en vertu de la désignation de zonage LBCNP.
- Site de développement d'angle à haute visibilité bénéficiant d'une valeur de ± 25 000 AADT*.
- Bénéficiant d'une excellente connectivité aux autoroutes et d'un accès facile aux autoroutes 710 et 405.
Résumé de l'annonce
Colliers a le plaisir de présenter à la vente 1990 Pacific Avenue dans la ville de Long Beach. La propriété comprend un terrain de ± 6 750 PI2 et comprend un bâtiment commercial d'une superficie de ± 1 239 PI2. Ce site constitue une excellente occasion d'investissement dans le secteur concurrentiel de l'immobilier de détail. Grâce à son emplacement stratégique et à son immeuble vacant, les investisseurs ont une chance unique d'obtenir des loyers sur le marché dans un marché de détail robuste, prêt à offrir des rendements attrayants à ceux qui cherchent à tirer parti du paysage dynamique du commerce de détail. De plus, la propriété présente un attrait important pour les propriétaires/utilisateurs de la région. L'ensemble du restaurant de ± 1 239 pieds carrés est actuellement entièrement vacant, offrant aux investisseurs une toile vierge pour concrétiser leur vision. Cette souplesse permet des rénovations immédiates, répondant à un large éventail de préférences des investisseurs.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de développement, bénéficiant d'une désignation de zonage piétonnier de quartier commercial qui s'adapte à un large éventail d'utilisations potentielles, telles que des unités vivantes/de travail et des services professionnels comme la dentisterie, les cabinets médicaux, les services de soins d'urgence, entre autres. Ce site privilégié présente un cadre idéal pour maximiser les possibilités de développement dans le cadre des paramètres de zonage établis.
Colliers fournit des informations de zonage basées sur le code actuel de Long Beach, mais ne peut garantir son exactitude ou son exhaustivité. Les parties intéressées devraient faire preuve de diligence raisonnable avec les autorités municipales pour obtenir des détails précis sur le zonage. Colliers n'est pas responsable des divergences ou des changements dans les règlements de zonage touchant la propriété.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de développement, bénéficiant d'une désignation de zonage piétonnier de quartier commercial qui s'adapte à un large éventail d'utilisations potentielles, telles que des unités vivantes/de travail et des services professionnels comme la dentisterie, les cabinets médicaux, les services de soins d'urgence, entre autres. Ce site privilégié présente un cadre idéal pour maximiser les possibilités de développement dans le cadre des paramètres de zonage établis.
Colliers fournit des informations de zonage basées sur le code actuel de Long Beach, mais ne peut garantir son exactitude ou son exhaustivité. Les parties intéressées devraient faire preuve de diligence raisonnable avec les autorités municipales pour obtenir des détails précis sur le zonage. Colliers n'est pas responsable des divergences ou des changements dans les règlements de zonage touchant la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 239 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 437 370 $ CAD
Prix par pi²
1 160 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBCNP
Stationnement
12 Espaces (9,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
Numéro de lot | 7209-020-004 | Évaluation des bâtiments | 190 515 $ CAD |
Évaluation du terrain | 777 946 $ CAD | Évaluation totale | 968 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7209-020-004
Évaluation du terrain
777 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 515 $ CAD
Évaluation totale
968 461 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE