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FOREFRONT DERMATOLOGY MOB 1990 Godfrey Dr

10 605 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Waupaca, WI 54981 1 308 552 $ CAD (123 $ CAD/pi²) 10,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Espace vacant à louer : La propriété comprend actuellement des espaces inoccupés prêts à être loués à des locataires potentiels
  • État de l'installation : Le bâtiment est en excellent état physique, avec une infrastructure bien entretenue et des équipements modernes qui le rendent haut
  • Structures de location NNN : La propriété offre des options de location Triple Net (NNN), qui réorientent la responsabilité des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 938105-91 (WI)
866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 308 552 $ CAD
Prix par pi²
123 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
137 398 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
B4 - District commercial de Strip.
Stationnement
48 Espaces (4,53 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Réception
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Belmont Credit/finance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Forefront Dermatology offre les dernières innovations en matière de soins dermatologiques de la peau, de traitement et de détection du cancer de la peau et de traitements esthétiques dans un bureau convivial et professionnel où les besoins des patients sont primordiaux. Leurs dermatologues chevronnés et leurs experts en traitement du cancer de la peau sont fiers d'éduquer les patients en leur fournissant des informations exactes et complètes, aidant ainsi les patients à faire les bons choix pour une santé optimale de leur peau. Ils s'engagent à offrir des solutions novatrices et des soins exceptionnels pour répondre aux besoins dermatologiques de leurs patients tout au long de leur vie.

  • Innovia Consulting
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Belmont Credit/finance Finance et assurances - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Innovia Consulting Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 103
  • 2 478 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Févr. 2025
  • 1er Ét.-ste 110
  • 2 418 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Juil. 2025
  • 1er Ét.-ste 118 Whse
  • 1 491 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 121
  • 1 591 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Déc. 2027
  • 1er Ét.-ste 133
  • 648 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 208 LL
  • 1 979 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Juil. 2025
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 103 2 478 pi² Bureau/Médical construction complète Févr. 2025
1er Ét.-ste 110 2 418 pi² Bureau/Médical construction complète Juil. 2025
1er Ét.-ste 118 Whse 1 491 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 121 1 591 pi² Bureau/Médical construction complète Déc. 2027
1er Ét.-ste 133 648 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 208 LL 1 979 pi² Bureau/Médical construction complète Juil. 2025

1er Ét.-ste 103

Taille
2 478 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Févr. 2025

1er Ét.-ste 110

Taille
2 418 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Juil. 2025

1er Ét.-ste 118 Whse

Taille
1 491 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 121

Taille
1 591 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Déc. 2027

1er Ét.-ste 133

Taille
648 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 208 LL

Taille
1 979 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Juil. 2025

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34-27-34-5
Évaluation du terrain
266 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 530 552 $ CAD
Évaluation totale
1 796 698 $ CAD
  • ID d’inscription: 34257071

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1990 Godfrey Dr, Waupaca, WI 54981

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