Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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Black Bear Diner 1990 E 20th St
6 085 pi² Local commercial Immeuble Chico, CA 95928 4 805 924 $ CAD (789,80 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un restaurant Black Bear NNN à locataire unique absolu à Chico
- Les augmentations de loyer de 10 % au cours de la période principale et des périodes d'options offrent aux investisseurs une couverture contre l'inflation
- Directement en face du centre se trouve une cible très performante — les 18 % les plus élevés au pays selon Placer.ai
- 15 ans restants au cours de la période principale avec trois options de cinq ans pour prolonger le bail
- La propriété en question est une parcelle importante de Chico Marketplace — un centre commercial de plus de 585 000 pieds fr. générant environ 4,5 millions de visiteurs annuels par Placer.ai.
- Positionnement idéal à l'intersection signalisée et rigide de la 20e rue et de l'avenue Forest — 34 610 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un restaurant NNN Black Bear Diner absolu avec 15 ans restants à la période principale du bail, qui comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de cinq ans pour prolonger la durée du bail. La propriété en question est une parcelle externe importante de Chico Marketplace — un centre commercial de plus de 585 000 SF qui génère environ 4,5 millions de visiteurs annuels par Placer.ai.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 085 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 805 924 $ CAD
Prix par pi²
789,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
288 338 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,55 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
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Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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