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199 Water St
New York, NY 10038
One Seaport Plaza · Bureau Propriété pour Bail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- De belles vues sur l'eau et une grande lumière
- Peut être livré entièrement meublé
- Récemment mis à niveau et rénové avec de nouveaux meubles, infrastructures, etc.
- Les meubles peuvent être modifiés pour permettre une disposition socialement distancée
Aperçu de la propriété
Construite par Jack Resnick & Sons en 1984, la tour de 1,1 million de pieds carrés a été conçue par Swanke Hayden Connell Architects et constitue l'un des atouts des trophées du Lower Manhattan. Propriété et exploitée par la Resnick Organization, l'emblématique One Seaport Plaza s'élève à 35 étages le long de la rivière East et constitue une réalisation architecturale unique. Tel qu'il est, contextuel dans son concept et sa conception, avec ses deux façades de granit distinctement différentes conçues pour s'adapter aux différents environnements du port de mer historique South Street à l'est et du centre-ville de Manhattan à l'ouest. Les planchers virtuels sans colonnes d'une superficie moyenne de 36 000 pieds carrés offrent une vue panoramique du port de New York, du pont Brooklyn et de l'horizon du centre-ville. Le hall d'entrée présente trois peintures du célèbre artiste Frank Stella. Cet édifice est certifié LEED EB:OM par le Green Building Council des États-Unis et offre toutes les commodités et tous les besoins d'infrastructure auxquels les locataires de catégorie A s'attendent sur le marché d'aujourd'hui.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Certifié LEED or
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
