199 W City Ave
Bala Cynwyd, PA 19004

Eric Feinberg Real Estate Group est fier de présenter, au nom de la propriété, une occasion de placement à usage mixte de 21 unités générant des flux de trésorerie importants à Bala Cynwyd, en Pennsylvanie. Entouré de nombreux établissements d'enseignement supérieur, situés dans le canton de Lower Merion, et ayant accès à d'excellents moyens de transport en commun, ce sera une occasion d'investissement fantastique pour les années à venir. La propriété est complète avec un mélange d'unités idéal. Il y a 18 studios et 3 espaces commerciaux. Le prix, la taille et l'état de la propriété attirent de très bons locataires pour les unités résidentielles. L'emplacement de la propriété est très fréquent à pied et à circulation automobile, se trouve sur les principales lignes d'autobus, se trouve en face de l'Université St. Joseph's et compte 44 000 AADT. Très attrayant pour les trois espaces commerciaux. La fierté de propriété est évidente dans cette propriété, la dernière propriété à être vendue à partir d'un vaste portefeuille multifamilial. Le propriétaire a géré la propriété méticuleusement et elle a été modernisée et mise à jour en profondeur. Avec un système de chauffage central essentiellement tout neuf, des systèmes mis à jour et une série d'autres améliorations, les améliorations immobilières ont été épuisées ici. L'extérieur de la propriété a un toit avec une garantie de 10 ans et la façade en pierre et en stuc a été fraîchement refaite. L'avenue City et les marchés qui l'entourent sont florissants. Les deux côtés Lower Merion et Philadelphie de City Avenue présentent de grands développements nouveaux et établis, des quartiers familiaux et de très bons collèges et universités. La section Bala Village de l'avenue City, où se trouve le 199 W City Avenue, est la porte d'entrée du canton de Lower Merion et un centre pour les quartiers axés sur le transport en commun et les quartiers axés sur la communauté. Cette géographie unique crée de la stabilité et une appréciation régulière pour les années à venir. Les facteurs du marché qui ont une incidence sur cette zone et la conception unique de cette propriété en font une occasion d'investissement exceptionnelle. L'agent de mise en vente est lié au vendeur.