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199 N Ocean Blvd
Espace disponible 3 833 à 9 841 pi² à Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants
- À 1 pâté de maisons de la plage !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 008 pi² | Négociable | 50,19 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 301 556 $ CAD/an 25 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 833 pi² | Négociable | 50,19 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 192 388 $ CAD/an 16 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment de deux étages, anciennement une banque, d'une superficie totale de 914 m² (9 841 pi²), dont 558 m² (6 008 pi²) au rez-de-chaussée et une mezzanine au deuxième étage de 356 m² (3 833 pi²). L'immeuble dispose de 3 voies de service au volant couvertes et de 74 places de stationnement sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 199 N Ocean Blvd , Pompano Beach, FL 33062
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 841 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 841 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne banque autopante de 2 étages située sur une parcelle de 1,39 acre à l'intersection éclairée de la SR A1A et de la NE 2nd St à Pompano Beach, dans le comté de Broward, en Floride. La propriété est disponible à la location soit sous forme de bail de l'immeuble, soit sur une base de bail foncier. Le zonage libéral B-2 avec l'Atlantic Overlay permet des utilisations dans les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les hôtels avec une limite de hauteur maximale de 105 pieds. Cet établissement se trouve à 1 pâté de maisons à l'ouest de la jetée de pêche de Pompano Beach et de la plage accessible gratuitement au public, et se trouve juste en face du complexe Pompano Beach Fishing Village qui comprend un parking public de 663 voitures, un hôtel Hilton double marque de 150 chambres et des restaurants et commerces en bord de mer. Il s'agit de la communauté balnéaire de Pompano Beach qui compte de grands immeubles en copropriété de grande hauteur entourant la propriété et de nouveaux développements haut de gamme en construction, ou prévus, à moins de 1 mille au sud, y compris le Ritz Carlton & Waldorf Astoria. De plus, le nouvel hôtel/condo de 24 tours qui sera construit par le groupe connexe sera situé à 1 pâté de maisons au sud et comprendra 77 appartements en copropriété de luxe et 301 chambres d'hôtel. Cette zone de marché au bord de la plage s'étend des collectivités situées au sud, y compris Fort. Lauderdale et Lauderdale au bord de la mer ; et au nord et à l'ouest, y compris Pompano Beach, Lighthouse Point, Coconut Creek et Coral Springs. La plage de Pompano est l'une des plus belles du sud de la Floride et attire des familles de partout pour nager, pêcher, pique-niquer et dîner.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
199 N Ocean Blvd
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