Carpet One | 19871 Coastal Hwy
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Carpet One 19871 Coastal Hwy
9 460 pi² Local commercial Immeuble Rehoboth Beach, DE 19971 5 062 750 $ CAD (535 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement et visibilité privilégiés sur la route côtière (60 000 AADT et plus)
- Excellent moment pour la visibilité de l'image de marque et de la signalisation
- Entouré d'entreprises établies et de résidences haut de gamme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble isolé de premier ordre situé au cœur des plages du Delaware, en face de la route côtière. Cette propriété commerciale emblématique de +/-0,64 ac est nichée entre Outback Steakhouse et CVS Pharmacy, au phare du Sea Blossom Blvd. La propriété abrite actuellement un bâtiment de détaillant/entrepôt de +/-6 000 pieds (+/-75'x80' avec une hauteur sous plafond de 16-20') et un deuxième bâtiment contenant deux appartements au deuxième étage avec rangement en dessous à l'arrière. L'immeuble est actuellement loué à God's Way, veuillez ne pas approcher le locataire. L'entrée et la sortie de la route côtière sont approuvées par DelDot et une REE est en place/enregistrée pour l'accès au boulevard Sea Blossom à l'arrière. La propriété se trouve dans le comté de Sussex et est desservie par des eaux et des égouts publics. Excellente occasion d'être propriétaire/utilisateur d'un bien immobilier fantastique dans un marché en plein essor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 935 $
|
0,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 935 $
|
0,63 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 935 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 935 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
5 062 750 $ CAD
Prix par pi²
535 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C1 - Zonage commercial du comté de Sussex (Delaware)
Stationnement
8 Espaces (0,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Coastal Highway
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334-13.00-351.00 | Évaluation totale | 118 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 708 $ CAD | Impôts annuels | 5 935 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 108 148 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
334-13.00-351.00
Évaluation du terrain
10 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 148 $ CAD
Évaluation totale
118 856 $ CAD
Impôts annuels
5 935 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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