1987 Old Hot Springs Rd
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1987 Old Hot Springs Rd
2 823 pi² Vente au détail Immeuble Carson City, NV 89706 919 906 $ CAD (326 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Centre de jour - Occasion de propriété rare
- Grande aire de jeux extérieure avec équipement neuf
- Bâtiment de garderie spécialement conçu
Résumé de l'annonce
Une garderie clé en main dans le nord de Carson City ! Curiosity Corner offre une occasion rare d'acheter une garderie entièrement opérationnelle, comprenant deux salles de classe, une grande cour de jeux extérieure, des bureaux et une salle de repos pour le personnel. L'aire de jeux ombragée comprend du paillis de caoutchouc déchiqueté et de l'équipement presque neuf, ainsi qu'un cercle de vélo, un bac à sable et d'autres stations de jeux. Chaque grande salle de classe dispose de ses propres toilettes pour enfants, d'un évier utilitaire au niveau de l'enfant, d'une fenêtre donnant sur le bureau central et d'un accès direct à la cour de jeux. La zone centrale de l'immeuble comprend un vestibule d'entrée, une fenêtre de réception donnant sur le bureau et une buanderie avec laveuse et sécheuse.
*Le vendeur offre également l'entreprise à la vente, avec tout l'équipement, mais n'est pas représenté par Logic Commercial Real Estate dans une telle transaction commerciale. Curiosity Corner offre actuellement des services de garderie pour les enfants de 4 à 5 ans, mais il est agréé pour les enfants de 3 à 12 ans.
*Le vendeur offre également l'entreprise à la vente, avec tout l'équipement, mais n'est pas représenté par Logic Commercial Real Estate dans une telle transaction commerciale. Curiosity Corner offre actuellement des services de garderie pour les enfants de 4 à 5 ans, mais il est agréé pour les enfants de 3 à 12 ans.
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- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
2 823 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
919 906 $ CAD
Prix par pi²
326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
0,44 AC
Zonage
LI - Utilisation des services de garderie
Stationnement
8 Espaces (2,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-921-10 | Évaluation des bâtiments | 188 694 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 67 928 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 256 622 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-921-10
Évaluation du terrain
67 928 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
188 694 $ CAD (2023)
Évaluation totale
256 622 $ CAD (2023)
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Mallory LaBranch -
Blaise LaBranch -
Logic Commercial Real Estate
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