Greatwood Lakes Office Bldg | 19855 Southwest Fwy
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Greatwood Lakes Office Bldg 19855 Southwest Fwy
28 398 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Sugar Land, TX 77479 8 511 576 $ CAD (299,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 27 102 SF Total sur 1,81 Acre
- 90 Espaces de stationnement en surface
- En face de l'autoroute sud-ouest
- Occupation stable (98 % Occupés)
- Entrée de la subdivision Greatwood
- Excellente exposition sur les autoroutes (+80 000 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau commercial principal à vendre à Sugarland, TX. Cet immeuble de 3 étages de 27 102 pi2 est situé sur un terrain de 1,81 acre, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf et sur le lac. Avec une visibilité élevée et une excellente exposition sur l'autoroute avec plus de 80 000 véhicules qui passent chaque jour ! Cet immeuble comprend également une traversée à cinq voies offrant un confort aux clients et augmentant la vitesse des transactions. Enfin, avec 98 % d'occupation, cette propriété démontre son fort attrait pour les locataires, ce qui fait que cet emplacement privilégié est idéal pour attirer des entreprises de qualité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
28 398 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 511 576 $ CAD
Prix par pi²
299,72 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
9 466 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,83 AC
Zonage
JS
Stationnement
90 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace bancaire clé en main
Suite 230:1 036 SF
Pièce 310 : 701 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 489 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 1 036 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 701 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 701 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 100
| Taille | 4 489 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace bancaire clé en main
2e Ét.-ste 230
| Taille | 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 230:1 036 SF
3e Ét.-ste 310
| Taille | 701 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Pièce 310 : 701 SF
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 445 702 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 455 396 $ CAD | Évaluation totale | 5 901 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 455 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 445 702 $ CAD
Évaluation totale
5 901 532 $ CAD
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VUE DEPUIS LA RUE
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