19824 S Butte Rd
Beavercreek, OR 97004

Cushman & Wakefield, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux d'offrir à la vente l'intérêt à frais simples sur 19824 S Butte Rd. Jusqu'en septembre 2023, la propriété était entièrement opérationnelle et autorisée pour le traitement psychiatrique en établissement STI par l'Oregon Health Authority et le Department of Health Services, fournissant un large éventail de services hospitaliers et ambulatoires à la communauté locale. Pour des raisons qui ne sont pas liées à la propriété, l'exploitant a choisi de fermer l'installation et de laisser expirer le permis, qui était en règle avec l'État de l'Oregon. La propriété est maintenant offerte à l'achat à des prospects qualifiés. L'exploitant précédent n'était pas tenu d'obtenir un permis d'utilisation conditionnelle (PSA), car l'utilisation était autorisée de plein droit. Ce zonage accommodant accélérera et simplifiera tout processus de délivrance de licences. Nouveau propriétaire pour vérifier de manière indépendante. Les récentes améliorations en immobilisations et le permis d'exercice précédent offrent à un nouvel exploitant une occasion unique d'acquérir une installation existante qui peut être rouverte rapidement à une fraction du temps et des coûts nécessaires pour :
construire le terrain.
Il y a beaucoup de terres excédentaires pour agrandir ou aménager de nouvelles installations sur le site de 14,14 acres. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend également une grange de 17 chevaux avec un aréna de 72 x 132 pieds, une salle d'observation et un club house, une serre de 20 x 30 pieds,
jardin d'herbes et plates-bandes surélevées.
En avril 2024, l'Oregon Health Authority (« OHA ») a alloué 1,35 milliard de dollars pour transformer le système de santé comportementale (« BH ») de l'État. La division BH de l'OHA donne la priorité au financement des services de traitement et de rétablissement de la toxicomanie et des établissements résidentiels pour les traitements en santé mentale. La propriété est idéalement placée pour exceller dans les deux lignes de services. De plus, l'OHA a mis en place des services élargis pour la transformation et le financement de la rémunération, du maintien en poste et du recrutement de la main-d'œuvre de la Colombie-Britannique, ainsi que la coordination afin d'offrir un meilleur accès aux soins par le biais de lignes de soutien et d'assistance en cas de crise. Le nouveau propriétaire sera en mesure de tirer parti de ces initiatives financées par l'État pour fonctionner sans heurts et stimuler la croissance du recensement.
La propriété a le potentiel de générer des rendements importants et d'avoir un impact positif sur la communauté qu'elle dessert. L'infrastructure existante de la propriété, son emplacement stratégique et son état de préparation pour une nouvelle licence constituent une base solide pour une exploitation réussie.