±11,500 SF Industrial/Flex Space 1982 Jefferson Davis Hwy

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter cet espace industriel/flexible de ±11 500 pieds carrés à vendre à Graniteville, en Caroline du Sud. Situé sur un terrain de 3 acres avec façade sur l'autoroute Jefferson Davis, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic. Construite en 2004, cette propriété répond à divers besoins en locaux industriels et flexibles. Comprenant 6 bureaux, 3 cuisines, 1 appartement, 5 salles de bains, 1 salle d'exposition et 1 entrepôt, l'aménagement s'adresse à de nombreux utilisateurs potentiels. Cet immeuble, bien qu'il soit vendu comme immeuble propriétaire/utilisateur, pourrait également être divisé et loué à plusieurs locataires.
La propriété compte actuellement trois locataires sur une base mensuelle avec des loyers bruts de 4 500$ par mois et 6 000 pi2 d'espace occupés par le propriétaire. Cette propriété pourrait être entièrement utilisée par un nouvel acheteur potentiel, louer les 6 000 pieds carrés restants ou garder les locataires et utiliser l'espace vacant pour eux-mêmes.
Avec beaucoup d'espace de bureau, une grande salle d'exposition et un grand entrepôt, cette propriété est une propriété idéale pour une grande variété d'utilisateurs.
Cette propriété est située à Warrenville, en Caroline du Sud, près de l'autoroute Jefferson Davis, et son trafic quotidien est de 26 500. La propriété est située sur un terrain de 3 acres avec ±11 500 pieds 2 d'espace de bureaux et d'entrepôt. Il est situé juste en bas de la route du Collège technique Aiken et d'un grand centre commercial, ancré par Food Lion.
Parmi les autres entreprises notables de la région, mentionnons Midland Valley Golf Club, Pizza Hut, Dominos et SRP. De plus, en bas de la rue se trouve la subdivision Craig Mills, qui est en train d'aménager davantage de maisons unifamiliales. Enfin, l'autoroute Jefferson Davis est la principale artère qui relie Aiken, en Caroline du Sud, au centre-ville d'Augusta, en Géorgie. Parmi les autres entreprises notables de la région, mentionnons Midland Valley Golf Club, Pizza Hut, Dominos et SRP. De plus, en bas de la rue se trouve la subdivision Craig Mills, qui est en train d'aménager davantage de lots unifamiliaux. Enfin, Jefferson Davis Hwy est la route principale qui relie Aiken, en Caroline du Sud, au centre-ville d'Augusta, en Géorgie.