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19800 Ventura Blvd
Espace disponible commerce de détail 47 465 pi² à Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS
- Espace d'ancrage
- Prêt à être occupé
- Emplacement privilégié à Woodland Hills
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 47 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Initialement occupé par le supermarché Vons Pavillions et, plus récemment, par Orchard Hardware Supply. Plus de 4 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés permettent d'accueillir une variété de détaillants. Accès pratique par la ruelle menant à une zone de chargement surélevée à l'arrière des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail rare Anchor
- Propriété de la fierté de posséder
- Accès facile à l'autoroute 101
- Idéal pour de nombreux opérateurs à grande boîte
- Excellent stationnement devant les locaux
- Collège Pierce et Centre Warner à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19800 VENTURA BLVD , WOODLAND HILLS, CA 91364
| Superficie totale disponible | 47 465 pi² | Superficie commerciale brute | 47 465 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 465 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 47 465 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les anciens SST ont dépensé une somme considérable d'argent pour améliorer leurs locataires et se préparer à être occupés. Ancrer un espace dans un centre expérimenté avec BMO Bank et El Polo Loco. À proximité de l'autoroute 101 et du Warner Center.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19800 Ventura Blvd
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