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Union Village Square 198 Ohio 741
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 10 000 à 150 000 pi² à Lebanon, OH 45036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 150 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• Union Village Square — au cœur du village. Structures de conception historique à plusieurs étages pour le commerce de détail spécialisé, les services, les bureaux et les résidences/bureaux de niveau supérieur. • Centre commercial — commerce de détail prévu de 30 acres au coin nord-est des routes 741 et 63. À la recherche d'un point d'ancrage d'épicerie, de vêtements et d'autres détaillants de centres commerciaux •Parcels externes — à l'angle SE des routes 741 et 63, dépanneur prévu, autres fast-food, automobiles, banques, lave-auto et autres utilisateurs à locataire unique • Campus pour aînés Otterbein — 700 résidents autonomes et 350 employés • Warren County Sports Park — directement au nord, 123 acres, plus de 20 terrains de sport, avec une moyenne de 13 500 visiteurs par semaine entre février et novembre • Armco Park - terrain de golf, terrains de sport, lacs • Miami Valley Gaming et Monroe Outlets, 3,5 milles à l'ouest, à l'autoroute I-75 • Mise en chantier de nouveaux logements — Le comté de Warren a construit plus de 750 nouvelles maisons en 2021 Restaurant à bouts carrés de 2 412 pi2 avec grand patio extérieur couvert. • Il est possible d'obtenir des permis complets d'alcool. • Partiellement terminé. Le locateur peut fournir des fonds pour la finition des locataires. • LOYER - 25$ PSF brut plus services publics (5 025 $/mois)
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 198 Ohio 741 , Lebanon, OH 45036
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Supermarché | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Site de développement à usage mixte des feux de circulation d'angle à Union Village au Liban. À la recherche de grands magasins d'ancrage - surtout des épiceries pour lancer ce projet.
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Courtier en puissance TC Bartoszek -
Katie Crowl -
Molly Hoffman -
Lee & Associates
Présenté par
Union Village Square | 198 Ohio 741
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