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McCarthy Ranch 198-252 Ranch Dr
Espace disponible bureau/médical 2 047 pi² à Milpitas, CA 95035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace important situé sur le marché McCarthy Ranch
- I-880, l'édifice de l'autoroute est visible à 222 600 wagons par jour
- Stationnement abondant
- Power Center Anchored par Walmart, Best Buy, Michaels
- Emplois de jour fantastiques - près des principaux employeurs de la Silicon Valley
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 246 | 2 047 pi² | 10’ | Négociable | 67,19 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 723,21 $ CAD/m²/an 60,27 $ CAD/m²/mois 11 461 $ CAD/mois 137 534 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 246
± 31' 9 po L x 64' 10 po D. Cabinet médical amélioré. Vitrine pleine hauteur, plafond en T 100 % 10 pi AFF, lampes fluorescentes de 2 pi x 4 pi, nouveau revêtement de sol en carrelage de vinyle, vaste bâtiment de cabinet médical intérieur, salle d'attente, zone de réception, 7 salles d'examen (4 avec lavabos), zone de travail, 2 toilettes ADA, salle de service, CVC séparé, panneau électrique séparé (200 A, 4 fils, 3 PH, 120/208 V), compteur séparé pour le gaz et l'électricité, le gicleur et la porte arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Improved Medical Office
- 7 Exam Rooms, 4 with sinks
- Extensive Interior Medical Office Build Out
- Reception Area & Separate Patient Waiting Area
- Rear door access; Building Signage;
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aria Dining & Banquets Fine Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Dindigul Thalappakati Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Summer Hill Homes Design Gallery
- Immobilier
- 6
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- Sun Med Spa
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- 1
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- The Nail House
- Services
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aria Dining & Banquets Fine Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Dindigul Thalappakati Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Summer Hill Homes Design Gallery | Immobilier | 6 | International |
| Sun Med Spa | Services | 1 | - |
| The Nail House | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 198-252 Ranch Dr , Milpitas, CA 95035
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 48,25 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 23 658 pi² | Ratio de stationnement | 6,34/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 23 658 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,25 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 6,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace bien en vue situé dans le marché McCarthy Ranch et situé à la convergence de deux des principales autoroutes de la région : l'Interstate 880 et l'autoroute 237. Le centre se compose de 256 000 pieds carrés de centre d'alimentation au détail avec plus de 53 locataires ancrés par Walmart Grocery & Pharmacy, In N Out, Best Buy, Charles Schwab, Bank of America, Petsmart, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Macaroni Grill, Dish Dash, Planet Fitness, Michael's et Big Al. Près des principaux employeurs de la Silicon Valley.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
McCarthy Ranch | 198-252 Ranch Dr
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