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Coastal Station 19791 Coastal Hwy
2 089 à 13 143 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rehoboth Beach, DE 19971
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Faits saillants
- Taille de suite flexible
- Intersection entièrement signalée (estimée en 2024)
- Population établie et croissante tout au long de l'année, avec plus de 8 millions de visiteurs par année
- Emplacement à haute visibilité
- Accès facile (à droite, à droite de sortie) à partir de la route Coastal (Route 1)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 089 pi² | 10’6” - 11’8” | 3-10 ans | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 488,24 $ CAD/m²/an 40,69 $ CAD/m²/mois 7 896 $ CAD/mois 94 755 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1 | 4 211 pi² | 10’6” - 11’8” | 3-10 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 12 435 $ CAD/mois 149 224 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 3 512 pi² | 10’6” - 11’8” | 3-10 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 10 371 $ CAD/mois 124 454 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 3 331 pi² | 10’6” - 11’8” | 3-10 ans | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 11 017 $ CAD/mois 132 205 $ CAD/an | Loyer hypernet |
19791 Coastal Hwy - 1er étage
Quatre unités de vente au détail au 1er étage disponibles à la location, 4211sf, 2344sf, 3512sf et 3331sf. Les espaces peuvent être combinés ou détruits, pour être discutés plus en détail. Les unités seront livrées conformément à la lettre de travail du propriétaire. Club Pilates a loué +/-2 000 pi2 de l'unité 2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’6” - 11’8”
19791 Coastal Hwy - 1er étage - ste 1
Quatre unités de vente au détail au 1er étage disponibles à la location, 4211sf, 4016sf, 3512sf et 3331sf. Les espaces peuvent être combinés ou détruits, pour être discutés plus en détail. Les unités seront livrées par lettre de travail du propriétaire à partir de 25 $/sf, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’6” - 11’8”
19791 Coastal Hwy - 1er étage - ste 3
Quatre unités de vente au détail au 1er étage disponibles à la location, 4211sf, 4016sf, 3512sf et 3331sf. Les espaces peuvent être combinés ou détruits, pour être discutés plus en détail. Les unités seront livrées par lettre de travail du propriétaire à partir de 25 $/sf, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’6” - 11’8”
19791 Coastal Hwy - 1er étage - ste 4
Quatre unités de vente au détail au 1er étage disponibles à la location, 4211sf, 4016sf, 3512sf et 3331sf. Les espaces peuvent être combinés ou détruits, pour être discutés plus en détail. Les unités seront livrées par lettre de travail du propriétaire à partir de 25 $/sf, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’6” - 11’8”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 302 Social
- Hébergement et services alimentaires
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- Club Pilates
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- Iron Hill Brewery
- Hébergement et services alimentaires
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- Royal Farms
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 302 Social | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Club Pilates | - | - | - |
| Iron Hill Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Royal Farms | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19791 Coastal Hwy , Rehoboth Beach, DE 19971
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2023 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Rejoignez Club Pilates, Aloft Hotels, Royal Farms, Iron Hill Brewery et 302 Social dans cette nouvelle destination commerciale passionnante et dynamique située dans le principal corridor commercial de Rehotwo Beach, DE. À la fin, Coastal Station disposera de plus de 45 000 pieds 2 d'espace commercial et de +/-63 appartements locatifs haut de gamme (à partir de 3 500 $/mois). Vous trouverez la station côtière nichée dans les trois immeubles de Tangers comptant plus de 550 000 pi2 d'espace de vente au détail qui attire les touristes et les acheteurs toute l'année. Cet emplacement privilégié sur la route côtière (plus de 60 000 AADT) offre une grande visibilité et se trouve près de l'entrée des villes balnéaires de Rehotwo Beach, Dewey Beach, Bethany Beach, Lewes et Fenwick Island.
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Coastal Station | 19791 Coastal Hwy
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