1977 Saint John Rd
Escalon, CA 95320

Propriété parfaite prête pour un développement de densification ! OU Le plan pourrait inclure la conversion de la MAISON EXISTANTE en une unité principale de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio ADU junior d'une chambre et une salle de bain. Le garage détaché pourrait également être converti en 2 chambres et 2 salles de bain, avec des raccordements d'égouts pour VR. Un petit développement multifamilial de ce type offre de nombreuses autres possibilités d'utilisation conformes aux ordonnances de la ville d'Escalon, en plus des trois maisons. La propriété en question jouxte un nouveau lotissement situé dans les limites de la ville d'Escalon, en Californie. Le propriétaire fournit des rendus conceptuels, des plans d'étage, des élévations, un plan de site et un plan civil pour une carte de subdivision provisoire avec droits acquis qui comprend un parc de 465 m², une entrée de 20 m de long menant à un portail de 7,3 m, une zone de demi-tour à l'entrée pour les invités, douze maisons à revenu modéré avec accès pour personnes handicapées au nouveau lotissement et des trottoirs menant à Marvel, Dollar Tree et Dollar General à quelques minutes de distance. Chaque plan de maison de ville comprend un garage pour deux voitures et une allée pour deux voitures. La carte de subdivision provisoire inclut également douze places de stationnement supplémentaires, dont une place pour personnes handicapées, pour le stationnement des invités. Le service d'incendie d'Escalon a initialement approuvé le plan pour les camions de pompiers, l'accès à l'eau et la zone de demi-tour. (À vérifier indépendamment) Les raccordements d'eau et d'égouts se trouvent juste au-delà de la clôture sur Judith Way, et SSJID est favorable aux eaux pluviales si elles sont filtrées (à vérifier indépendamment). Profitez de cette rare opportunité de vivre sur la propriété tout en développant le terrain ! La maison résidentielle existante est intégrée dans le plan proposé pour la carte de subdivision provisoire avec droits acquis !