THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ | 1975 E Williams Field Rd
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THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ 1975 E Williams Field Rd
9 987 pi² Vente au détail Immeuble Gilbert, AZ 85295 9 157 369 $ CAD (917 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME - 10 ans restants sur le bail de NN avec des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans
- Le locataire vient de terminer et de payer pour un réaménagement complet (plus d'un million de dollars) pour le rebranding du restaurant - réaffirmant son engagement envers cet emplacement !
- NOMBRE DE TRAFIQUEMENTS/VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Pad site au centre commercial At Home/Trader Joe's Anchored - situé sur une grande parcelle de ±1,615 acre
- OPÉRATEUR/REMODELAGE SUBSTANTIEL - L'opérateur a stratégiquement placé 6 marques distinctes avec 13 emplacements en Arizona et au Texas
- EMPLACEMENT DU TROPHE/BARRIÈRES ÉLEVÉES À L'ENTRÉE - Bien positionné dans le coin dur/intersection avec signalisation
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 295 883 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 168 121$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
9 157 369 $ CAD
Prix par pi²
917 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
604 386 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
150 pi le Williams Field Road
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- The Backyard
- Hébergement et services alimentaires
- 9 987 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| The Backyard | Hébergement et services alimentaires | 9 987 pi² | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 313-24-888 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 549 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
313-24-888
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
549 258 $ CAD
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