Dutch Bros | 1971 W Valencia Rd
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Dutch Bros 1971 W Valencia Rd
824 pi² Vente au détail Immeuble Tucson, AZ 85746 2 995 632 $ CAD (3 635 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Ventes en magasin de haut niveau — Ce Dutch Bros se classe au 92e percentile par rapport Placer AI avec 734 000 visiteurs annuels.
- Absolute NNN Lease — Dutch Bros a conclu un bail de 15 ans avec ±9,5 ans restants et aucune responsabilité de gestion.
- Succès continu — Les visites annuelles ont augmenté de 2,6 % d'une année à l'autre.
- Construction sur mesure — Cette propriété a été construite spécifiquement pour un Dutch Bros en 2019.
- Forte démographie — Cette localité de Tucson compte une population de ±134 631 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Circulation diurne — La population journalière est de ±44 421 employés dans un rayon de 3 milles, et Valencia Rd voit ±48 038 voitures par jour.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Simon Assaf
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
Simon Assaf
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 995 632 $ CAD
Prix par pi²
3 635 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
164 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
1,04 AC
Commodités
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-24-4180 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 206 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-24-4180
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
206 014 $ CAD
-
Joshua Jenkins -
Alex DeSoto -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
Dutch Bros | 1971 W Valencia Rd
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