Parachute Plasma | 1971 Highway 412 E
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Parachute Plasma 1971 Highway 412 E
6 408 pi² Flex Immeuble Siloam Springs, AR 72761 7 355 573 $ CAD (1 148 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme de 20 ans à triple net absolu (NNN) | À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail à triple net absolu de 20 ans.
- Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
- Augmentation de loyer attrayante | Le bail comprendra des augmentations de loyer de 2,00 % à compter de la 7e année.
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé en 1971, route 412, Siloam Springs, AR 72761. Le site comprend environ 6 408 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,16 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la fermeture de Escrow*. Le loyer annuel actuel est de 383 018$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 355 573 $ CAD | Taille du lot | 1,16 AC |
| Prix par pi² | 1 148 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 408 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Flex | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 7 355 573 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 148 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 408 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-01981-000 | Évaluation des bâtiments | 130 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 926 $ CAD | Évaluation totale | 233 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-01981-000
Évaluation du terrain
102 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 161 $ CAD
Évaluation totale
233 087 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-2 (Commerciale dense) |
| C-2 (Commerciale dense) |
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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