1970 Montauk Hwy
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1970 Montauk Hwy
2 672 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bridgehampton, NY 11932 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement de choix avec une accessibilité exceptionnelle — Située stratégiquement sur l'autoroute Montauk, cette propriété de 2 672 pieds pieds 2 est située au centre entre Southampton, Sag Harbor et East Hampton. À quelques minutes du terrain Hampton Classic, ce site bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort flux de circulation et d'une accessibilité à une clientèle saisonnière toute l'année.
Restaurant, commerce de détail et mélange résidentiel — À l'origine transformé en restaurant en 2001, cet établissement offre un restaurant et une boulangerie entièrement opérationnels avec une occupation de 88 personnes et un permis de musique accessoire, ce qui permet de prendre des repas intimes et d'organiser des événements privés. Un magasin de détail dans la structure arrière, homologué pour une utilisation commerciale en 1995, accroît le potentiel de revenus du site. Au-dessus du restaurant, un appartement de 3 chambres offre une valeur ajoutée, que ce soit en tant que résidence du propriétaire ou logement du personnel.
Améliorations importantes et infrastructure clé en main — Au fil des ans, cette propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment :
-Nouvelle fosse septique IASS (2023)
-Système de ventilation de cuisine élargi (2019)
-Mises à niveau du système d'extinction des incendies (2019 et 2021)
- Améliorations à la salle à manger en plein air, y compris un treillis autorisé, une terrasse et un patio couvert sur le toit, offrant aux clients une expérience invitante en plein air.
Grand parking et terrains spacieux — Aménagée sur 1,088 acres, la propriété compte environ 26 places de stationnement, un atout rare pour une entreprise d'accueil dans les Hamptons.
Cette propriété polyvalente représente une excellente occasion pour les investisseurs, les restaurateurs et les détaillants qui cherchent à s'implanter dans un marché à forte demande avec de multiples sources de revenus.
Renseignez-vous auprès de l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.
Restaurant, commerce de détail et mélange résidentiel — À l'origine transformé en restaurant en 2001, cet établissement offre un restaurant et une boulangerie entièrement opérationnels avec une occupation de 88 personnes et un permis de musique accessoire, ce qui permet de prendre des repas intimes et d'organiser des événements privés. Un magasin de détail dans la structure arrière, homologué pour une utilisation commerciale en 1995, accroît le potentiel de revenus du site. Au-dessus du restaurant, un appartement de 3 chambres offre une valeur ajoutée, que ce soit en tant que résidence du propriétaire ou logement du personnel.
Améliorations importantes et infrastructure clé en main — Au fil des ans, cette propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment :
-Nouvelle fosse septique IASS (2023)
-Système de ventilation de cuisine élargi (2019)
-Mises à niveau du système d'extinction des incendies (2019 et 2021)
- Améliorations à la salle à manger en plein air, y compris un treillis autorisé, une terrasse et un patio couvert sur le toit, offrant aux clients une expérience invitante en plein air.
Grand parking et terrains spacieux — Aménagée sur 1,088 acres, la propriété compte environ 26 places de stationnement, un atout rare pour une entreprise d'accueil dans les Hamptons.
Cette propriété polyvalente représente une excellente occasion pour les investisseurs, les restaurateurs et les détaillants qui cherchent à s'implanter dans un marché à forte demande avec de multiples sources de revenus.
Renseignez-vous auprès de l'équipe de recherche commerciale des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 672 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2023
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
OD - un district de zonage qui réglemente ce qui peut et ne peut pas être fait sur un terrain
Façade
274 pi le Montauk Highway
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-083-00-01-00-024-000 | Évaluation des bâtiments | 184 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 023 014 $ CAD | Évaluation totale | 1 207 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0900-083-00-01-00-024-000
Évaluation du terrain
1 023 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 879 $ CAD
Évaluation totale
1 207 892 $ CAD
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