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Village Walk 1969 Oak Bay Ave
Espace disponible commerce de détail 1 027 pi² à Victoria, BC V8R 1E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste SL 1 | 1 027 pi² | 1-10 ans | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 37 999 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste SL 1
William Wright Commercial est heureux de présenter l'occasion de sous-louer un CRU orienté nord-ouest dans un immeuble de condominiums de luxe. Construit en 2014, cet édifice attrayant et moderne situé dans la prestigieuse communauté d'Oak Bay offre un mélange unique de détaillants offrant une grande variété de services au quartier environnant. Parfaitement situé à l'angle bien en vue de l'avenue Oak Bay et du chemin Foul Bay, Village Walk offre un emplacement très visible et une excellente exposition au bord de la rue pour une variété de types d'entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1969 Oak Bay Ave , Victoria, BC V8R 1E3
| Superficie totale disponible | 1 027 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | Foul Bay |
| Superficie commerciale brute | 54 336 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 027 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 336 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Rues transversales | Foul Bay |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Walk | 1969 Oak Bay Ave
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