19625 N 3rd St
Citronelle, AL 36522

La propriété en question est un tout nouveau magasin libre Dollar General PLUS situé à Citronelle, en Alabama. Le magasin de 10 640 pieds carrés est situé sur l'autoroute 45, qui est le principal corridor commercial de Citronelle. Il s'agit d'un magasin de déménagement rare et d'un prototype DG PLUS pour le locataire qui se débrouillait si bien dans un emplacement précédent juste en bas de la rue, qu'il a décidé de construire un tout nouveau prototype, plus encombrant, pour pouvoir s'adapter au volume élevé d'affaires qu'il reçoit sur le marché. Parmi les autres locataires dans les environs immédiats figurent CVS, McDonald's, Autozone, Hardees, Family Dollar, Fred's, Ace Hardware et bien d'autres. La toute nouvelle école secondaire Citronelle se trouve également juste en bas de la rue. Dollar General a signé un bail de 15 ans NNN qui débutera en avril 2017 dès l'ouverture du magasin. Le bail à triple net (NNN) prévoit que le locataire est responsable des dépenses immobilières, y compris la CAM, les taxes, l'assurance, le toit et la CVC. Les options de renouvellement de cinq (5) ans ou cinq (5) ans suivent la durée initiale du bail de 15 ans. Le loyer devrait augmenter de 10 % au début de chaque période de renouvellement. Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis plus de 75 ans grâce à sa mission de servir les autres. Dollar General aide les acheteurs à gagner du temps. Économisez de l'argent. Tous les jours ! ® en offrant des produits fréquemment utilisés et réapprovisionnés, tels que de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements pour la famille, des articles ménagers et des articles saisonniers à bas prix quotidiens dans des endroits commodes du quartier. Dollar General exploite 13 205 magasins dans 43 États au 28 octobre 2016. En plus des marques privées de haute qualité, Dollar General vend des produits américains les fabricants les plus fiables tels que Procter & Gamble, Kimberly-Clark, Unilever, Kellogg's, General Mills, Nabisco, Hanes, PepsiCo et Coca-Cola.