19612 Oak St

Veuillez noter que le vendeur a accepté de vendre les propriétés séparément ou ensemble. Demander 1 550 000$ pour les 9 appartements et 350 000$ pour le terrain avec zone résidentielle commerciale
0,687 acre avec 9 appartements MF au total (2 immeubles). (selon les registres fiscaux)
Actuellement vacant
Partie de l'inscription principale : 19612-19630, rue Oak, Cornelius
Bâtiment 1 : Construit en 1960 4 393 SF par registres fiscaux
Bâtiment 2 : Construit en 1984 3 632 SF par registres fiscaux
À la suite de l'acquisition en 2018 : le vendeur a apporté les améliorations suivantes : Rénovations : cuisines, salles de bains, air conditionné et toit.
• Topographie de niveau
• À distance de marche du centre-ville de Cornelius, de l'hôtel de ville, du service de police, des restaurants, du Cain Center for the Arts, du Oak Street Mill Village, du commerce de détail et plus encore !
• Le lieu est situé juste à côté (en construction) : 70 appartements et 6 000 pi2 au rez-de-chaussée pour commerces, restaurants, commerces et bureaux dans un immeuble de 1 à 5 étages
• Mills Market est situé juste à côté des rues Catawba et Meridian (approuvé) : 238 unités multifamiliales et 12 000 pi2 à usage commercial. L'immeuble de 5 étages (4 étages de Catawba) sera commercial au 1er étage et résidentiel sur les étages restants.
• Cain Center for the Arts : Situé juste à côté de Catawba : un carrefour des arts communautaires pour les arts visuels, les arts de la scène et les expériences sociales dans la région de Caroline du Nord LKN.
• Greenway Gartens (approuvé) : 448 unités résidentielles et 44 000 pieds carrés de locaux non résidentiels. La phase actuelle présente 346 unités multifamiliales avec 14 maisons en ville, ainsi qu'une microbrasserie, un restaurant/brasserie et une salle de robinetterie de 14 000 pieds carrés ; jusqu'à 10 000 pieds carrés d'installations d'événements intérieurs et de rassemblement ; et jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace commercial. La phase Future comprend 88 unités résidentielles supplémentaires et 10 000 pieds carrés supplémentaires d'espace commercial.
• Caroline (approuvé) : 180 logements multifamiliaux actifs adultes ou à restriction d'âge restreint et 110 unités multifamiliales sans restriction dans la phase actuelle
• 19612 Oak Street : numéro de parcelle : 00521110 : Il y a actuellement 9 unités d'appartements sur la parcelle.
• LES LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT VACANTS
• Revenu moyen des ménages en 2023 5 milles : 135 143$
• 20320Population 5 milles : 94 658
• NCDOT AADT 2018 : rue S. Main, Cornelius : 19 500 PDV
• NCDOT AADT 2016 : avenue Catawba, Cornelius : 14 000 VPD
• https://www.cornelius.org/DocumentCenter/View/3331/CH-05-Zoning-and-Use-Regulations?bidId =
5.1.6 : CENTRE-VILLE (TC) Le quartier du centre-ville est codé pour encourager le réaménagement et l'expansion du centre-ville traditionnel. Ce centre est destiné à servir de carrefour d'activités civiques, culturelles et gouvernementales pour la communauté Cornelius. Les hauteurs minimales des bâtiments du centre-ville sont établies le long des corridors principaux pour assurer une bonne définition spatiale et encourager la présence de piétons forts