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Town Place at St. Lucie West 1961 SW Park Pl
3 000 à 9 055 pi² d’espace bureau disponible à Port Saint Lucie, FL 34986
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espaces de bureau flexibles personnalisables pour une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les services médicaux, professionnels et de vente au détail.
- Aménagement des bureaux ouverts avec des finitions intérieures modernes et un excellent éclairage naturel partout.
- Il se trouve juste à l'est de l'Interstate 95, la principale artère de la côte est, et à moins d'une heure de l'aéroport international de Palm Beach.
- Bénéficient d'un emplacement accessible dans le principal nœud commercial de l'une des collectivités de la Floride qui connaît la croissance la plus rapide, Port Sainte-Lucie.
- Plus de 151 000 résidents dans un rayon de cinq milles, offrant ainsi un solide réseau de nouveaux diplômés, de jeunes professionnels et de retraités actifs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-104 | 3 055 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 106 057 $ CAD/an 8 838 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 208 296 $ CAD/an 17 358 $ CAD/mois | À déterminer |
1961 SW Park Pl - 1er étage - ste 101-104
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1961 SW Park Pl - 3e étage
Espaces ouverts ou aménagements segmentés avec une abondance d'éclairage dans tout l'espace.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès facile à l'I95
- Zone à fort trafic
- Près de plusieurs boutiques et restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À TOWN PLACE AT ST. LUCIE WEST
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amerilife
- Finance et assurances
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- Simmons, Finney & Winfield, LLC.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amerilife | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Simmons, Finney & Winfield, LLC. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1961 SW PARK PL , PORT SAINT LUCIE, FL 34986
| Superficie totale disponible | 9 055 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | SW Fountainview Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Stationnement | 236 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 9 055 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 236 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | SW Fountainview Blvd |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1961 Park Place est un complexe moderne à usage mixte situé au cœur de Sainte-Lucie, offrant des espaces polyvalents pour les cabinets médicaux, les professionnels des affaires et plus encore. Conçu pour inspirer la productivité et la connexion, c'est l'endroit idéal pour travailler, s'engager et s'épanouir dans un endroit central et dynamique. Park Place offre des espaces flexibles et personnalisés adaptés à une variété d'entreprises, y compris les cabinets médicaux, les bureaux corporatifs, les services personnels et le commerce de détail. Avec 21 000 pieds carrés d'espace contigu sur trois étages, les locataires peuvent profiter d'un environnement inspirant caractérisé par une lumière naturelle abondante, des finitions haut de gamme et des plafonds hauts impressionnants, parfaits pour favoriser la productivité et créer une expérience client mémorable.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE PORT SAINTE-LUCIE INTÉRIEUR
Le nœud principal de la zone intérieure de Port Sainte-Lucie est situé à l'angle sud-est de cette zone de bureaux, dans le couloir entre l'Interstate 95 et le Turnpike. Le campus de Port St. Lucie de l'Université Keiser est également situé dans ce quartier.
Les locataires sont attirés par la zone intérieure de Port Sainte-Lucie en raison de sa connectivité aux principales artères routières, de l'accès au bassin de talents des quartiers résidentiels environnants et de l'Université Keiser, ainsi que de sa proximité avec Port Sainte-Lucie, le plus grand marché de bureaux de la région. Les principales industries de St. Lucie Inland sont les services commerciaux et médicaux. Les principaux locataires de la région incluent Treasure Coast Newspapers, iVox Solutions et South Florida Orthopedics.
Les postes vacants ont diminué au cours de la dernière décennie et sont maintenant proches de la moyenne de la région de Port Sainte-Lucie.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Frank & Al's Pizza | Pizza | $ | 9 Min. de marche |
| West End Grill | Thaïlandais | $$$ | 14 Min. de marche |
| Tutto Fresco | Italien | $$$ | 23 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Staples | Fournitures de bureau | 13 Min. de marche |
| Party City | Cartes/cadeaux | 13 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 14 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 15 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 16 Min. de marche |
Présenté par
Town Place at St. Lucie West | 1961 SW Park Pl
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