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Faits saillants du parc
- Louer des bureaux neufs de catégorie A à Lewisville, au Texas, dans le Crown Centre I ou le Crown Centre II, qui viennent d'être livrés en 2024.
- Le projet de développement principal de 140 acres comprendra jusqu'à 2 000 appartements, un hôtel de 500 clés, 3 millions de pieds pieds 2 de bureaux et 140 000 pieds 2 de commerces de détail.
- Les immeubles de bureaux affichent de grands plans ouverts avec un design industriel distinctif comprenant des lignes de fenêtres incurvées donnant sur le campus.
- Crown Centre Castle Hills - l'un des plus récents développements à usage mixte le long du corridor de la route 121 dans le nord du Texas offert par Bright Realty.
- De plus, Crown Centre Castle Hills comprendra trois vastes espaces ouverts avec des lacs et des sentiers interconnectés, reliant ses 35 bâtiments.
- Avec une visibilité bien visible, les bâtiments sont parfaitement positionnés pour les déplacements domicile-travail, situés le long de la route 121 avec un accès direct par Carrollton Pkwy et FM 544.
FAITS SUR LE PARC
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
- Espace de trophée haut de gamme
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- Espace de trophée haut de gamme
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 35 700 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ CAD/mois 1 504 412 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 37 300 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
3e étage | 37 300 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
4e étage | 36 700 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 128 879 $ CAD/mois 1 546 553 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1961 SH 121 - 1er étage
1961 SH 121 - 2e étage
1961 SH 121 - 3e étage
1961 SH 121 - 4e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Exposition dans le hall de l'ascenseur. État de la coque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage | 4 819 pi² | 5-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1921 Highway 121 - 2e étage
1961 SH 121 - 1er étage
Taille | 35 700 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
1961 SH 121 - 2e étage
Taille | 37 300 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
1961 SH 121 - 3e étage
Taille | 37 300 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
1961 SH 121 - 4e étage
Taille | 36 700 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
1921 Highway 121 - 2e étage
Taille | 4 819 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Exposition dans le hall de l'ascenseur. État de la coque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Devenez un acteur de premier plan dans un carrefour professionnel en plein essor du métro Dallas-Fort Worth en louant des locaux existants ou en réservant une place dans la prochaine phase du Crown Centre à Castle Hills. Les Crown Centre I et II sont les immeubles à bureaux de classe A de ce développement planifié de 140 acres. 1921 SH 121, Crown Centre I, a été livré en 2020 et a presque rempli la totalité de sa superficie de 109 000 RF avec des locataires tels que WIS International, Texas Oncology et Kline Hardin. Ses installations comprennent un café, un centre de conférence, un salon pour les locataires, un centre de conditionnement physique et un parking. 1961 SH 121, Crown Centre II, est le plus récent ajout à la communauté, offrant 147 500 FRS de nouveaux bureaux répartis sur quatre étages. Livré à l'été 2024, le Crown Centre II présente une disposition incurvée caractéristique avec des fenêtres du sol au plafond et des éléments de design industriel pour une esthétique avant-garDISTE. Il partage les mêmes équipements sur place que ceux de la phase I, avec une signalisation extérieure des bâtiments et des monuments disponibles. Le Crown Centre Castle Hills, dans son ensemble, inspire les liens en milieu de travail, de ses sentiers pédestres interconnectés aux équipements sur le campus qui optimisent l'efficacité et le style de vie des personnes qui travaillent ici. Parfaitement positionné pour une accessibilité optimale, le campus est adjacent à l'autoroute 121, avec un accès direct par Carrollton Parkway vers le sud et FM 544 vers le nord. Le campus du Crown Centre bénéficie de son emplacement à Lewisville, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas/Fort. Dans un rayon de cinq milles autour de Crown Centre, la croissance démographique a dépassé 45 % depuis 2010, et devrait augmenter de 8,5 % de 2023 à 2028. Lewisville est devenue une destination populaire pour vivre, en partie en raison de l'abondance de parcs et d'options récréatives, y compris le lac Lewisville, qui offre un bassin de talents important et croissant.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Brochure du parc
Commodités à proximité
Vente au détail |
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Cook Children's Pediatrics | MD/DDS | 19 Min. de marche |
Hôtels |
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Courtyard |
122 Pièces
7 route min.
|
Fairfield Inn |
71 Pièces
7 route min.
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Residence Inn |
72 Pièces
8 route min.
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Équipe de location
James Esquivel, Managing Director
Avant de se joindre à Jones Lang LaSalle, M. Esquivel a travaillé pour Trammell Crow Company/CB Richard Ellis dans la division de la location de bureaux, où il représentait des clients de premier plan tels que Crescent Real Estate Equities, JP Morgan Chase, Rreef, TIAA-CREF et Behringer Harvard Funds. De 1999 à 2005, il a été directeur de la location à Equity Office Properties Trust. À ce titre, il était responsable de la commercialisation et de la location de 1,32 million de s.f. d'espaces de bureaux de classe A à Far North Dallas et à Las Colinas.
M. Esquivel est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université du Texas à Austin. Il a été impliqué au sein du Dallas Real Estate Council et a complété le programme Associate Leadership Council (un programme de développement du leadership au sein du Real Estate Council). Il est un vendeur immobilier agréé au Texas. Ses nombreuses affiliations communautaires comprennent : membre de l'église presbytérienne de Highland Park et diacre de réserve, trésorier adjoint, comité des installations et ministère Usher/Greeter ; bénévole de l'école primaire Sudie Williams (DISD) ; YMCA de Park Cities — Partners Campaign Fundraiser ; ancien membre du conseil d'administration du Momentous Institute et actuel copain de lecture ; membre du Dallas Country Club et ancien directeur du Salesmanship Club de Dallas.
Ashley Curry, Senior Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Présenté par
Crown Centre Castle Hills | Lewisville, TX 75056
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