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Crown Centre Castle Hills Lewisville, TX 75056

4 819 à 151 819 pi² d’espace bureau disponible

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Visite Virtuelle

Faits saillants du parc

  • Louer des bureaux neufs de catégorie A à Lewisville, au Texas, dans le Crown Centre I ou le Crown Centre II, qui viennent d'être livrés en 2024.
  • Le projet de développement principal de 140 acres comprendra jusqu'à 2 000 appartements, un hôtel de 500 clés, 3 millions de pieds pieds 2 de bureaux et 140 000 pieds 2 de commerces de détail.
  • Les immeubles de bureaux affichent de grands plans ouverts avec un design industriel distinctif comprenant des lignes de fenêtres incurvées donnant sur le campus.
  • Crown Centre Castle Hills - l'un des plus récents développements à usage mixte le long du corridor de la route 121 dans le nord du Texas offert par Bright Realty.
  • De plus, Crown Centre Castle Hills comprendra trois vastes espaces ouverts avec des lacs et des sentiers interconnectés, reliant ses 35 bâtiments.
  • Avec une visibilité bien visible, les bâtiments sont parfaitement positionnés pour les déplacements domicile-travail, situés le long de la route 121 avec un accès direct par Carrollton Pkwy et FM 544.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 151 819 pi²
Max. contigu 147 000 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Installations de conférences, Visibilité de l'autoroute, Restaurant, Espace d'entreposage, Climatisation

tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Crown Centre Castle Hills
1961 SH 121 - Crown Centre II
35 700 à 147 000 pi² | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ à 516 220 $ CAD/mois 1 504 412 $ à 6 194 639 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2024
Taille du bâtiment
147 000 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
36 750 pi²
Stationnement
588 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 35 700 pi²
  • Négociable
  • 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ CAD/mois 1 504 412 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 2e étage
  • 37 300 pi²
  • Négociable
  • 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 3e étage
  • 37 300 pi²
  • Négociable
  • 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 4e étage
  • 36 700 pi²
  • Négociable
  • 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 128 879 $ CAD/mois 1 546 553 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent
  • Espace de trophée haut de gamme
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 35 700 pi² Négociable 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ CAD/mois 1 504 412 $ CAD/an Bureau - Maintenant
2e étage 37 300 pi² Négociable 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an Bureau - Maintenant
3e étage 37 300 pi² Négociable 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an Bureau - Maintenant
4e étage 36 700 pi² Négociable 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 128 879 $ CAD/mois 1 546 553 $ CAD/an Bureau - Maintenant
Crown Centre Castle Hills
1961 SH 121 - Crown Centre II
35 700 à 147 000 pi² | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ à 516 220 $ CAD/mois 1 504 412 $ à 6 194 639 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2024
Taille du bâtiment
147 000 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
36 750 pi²
Stationnement
588 Espaces

1961 SH 121 - 1er étage

Taille
35 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 125 368 $ CAD/mois 1 504 412 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1961 SH 121 - 2e étage

Taille
37 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1961 SH 121 - 3e étage

Taille
37 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 130 986 $ CAD/mois 1 571 837 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1961 SH 121 - 4e étage

Taille
36 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 128 879 $ CAD/mois 1 546 553 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Crown Centre Castle Hills
1921 Highway 121 - Crown Centre I
4 819 pi² | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2020
Taille du bâtiment
104 713 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
26 178 pi²
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 4 819 pi²
  • 5-10 ans
  • 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Exposition dans le hall de l'ascenseur. État de la coque.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 819 pi² 5-10 ans 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant
Crown Centre Castle Hills
1921 Highway 121 - Crown Centre I
4 819 pi² | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2020
Taille du bâtiment
104 713 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
26 178 pi²

1921 Highway 121 - 2e étage

Taille
4 819 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 17 487 $ CAD/mois 209 844 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1961 SH 121 - 1er étage

Taille 35 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent

1961 SH 121 - 2e étage

Taille 37 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent

1961 SH 121 - 3e étage

Taille 37 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent

1961 SH 121 - 4e étage

Taille 36 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,14 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 147 000 pi² d’espace adjacent

1921 Highway 121 - 2e étage

Taille 4 819 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 43,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Exposition dans le hall de l'ascenseur. État de la coque.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte

PLAN DE SITE

Aperçu du parc

Devenez un acteur de premier plan dans un carrefour professionnel en plein essor du métro Dallas-Fort Worth en louant des locaux existants ou en réservant une place dans la prochaine phase du Crown Centre à Castle Hills. Les Crown Centre I et II sont les immeubles à bureaux de classe A de ce développement planifié de 140 acres. 1921 SH 121, Crown Centre I, a été livré en 2020 et a presque rempli la totalité de sa superficie de 109 000 RF avec des locataires tels que WIS International, Texas Oncology et Kline Hardin. Ses installations comprennent un café, un centre de conférence, un salon pour les locataires, un centre de conditionnement physique et un parking. 1961 SH 121, Crown Centre II, est le plus récent ajout à la communauté, offrant 147 500 FRS de nouveaux bureaux répartis sur quatre étages. Livré à l'été 2024, le Crown Centre II présente une disposition incurvée caractéristique avec des fenêtres du sol au plafond et des éléments de design industriel pour une esthétique avant-garDISTE. Il partage les mêmes équipements sur place que ceux de la phase I, avec une signalisation extérieure des bâtiments et des monuments disponibles. Le Crown Centre Castle Hills, dans son ensemble, inspire les liens en milieu de travail, de ses sentiers pédestres interconnectés aux équipements sur le campus qui optimisent l'efficacité et le style de vie des personnes qui travaillent ici. Parfaitement positionné pour une accessibilité optimale, le campus est adjacent à l'autoroute 121, avec un accès direct par Carrollton Parkway vers le sud et FM 544 vers le nord. Le campus du Crown Centre bénéficie de son emplacement à Lewisville, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas/Fort. Dans un rayon de cinq milles autour de Crown Centre, la croissance démographique a dépassé 45 % depuis 2010, et devrait augmenter de 8,5 % de 2023 à 2028. Lewisville est devenue une destination populaire pour vivre, en partie en raison de l'abondance de parcs et d'options récréatives, y compris le lac Lewisville, qui offre un bassin de talents important et croissant.

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Brochure du parc

Commodités à proximité

Vente au détail

Cook Children's Pediatrics MD/DDS 19 Min. de marche

Hôtels

Courtyard
122 Pièces
7 route min.
Fairfield Inn
71 Pièces
7 route min.
Residence Inn
72 Pièces
8 route min.

Équipe de location

Équipe de location

(214) 438-6100
Contact
James Esquivel, Managing Director
(214) 438-6100
Contact
M. Esquivel est responsable de la location de bureaux, de la gestion des comptes clients et du développement des nouvelles affaires au sein du groupe de location d'agences de Jones Lang LaSalle à Dallas. James a 22 ans de succès dans le domaine de la location de bureaux ; lui et ses équipes ont réalisé plus de 1 000 transactions d'une valeur de plus de 600 millions de dollars. Il a toujours trouvé des solutions créatives en matière de location et de marketing pour relever les défis auxquels sont confrontés les propriétaires d'immeubles à bureaux. Les clients représentatifs comprennent Gramercy Property Trust, City Office REIT, Invesco, Dividend Capital Total Realty Trust, Velocis Group, Diversified Capital, Wolverine Interests, Behringer Harvard Funds, Spaulding & Slye Investments, GID Investment Advisers, CDI, Piedmont Office Realty Trust, LaSalle Investment Management et Goldman Sachs. James a été l'un des meilleurs vainqueurs pour Jones Lang LaSalle en 2010, 2011 et 2014, et un médaillé d'or en 2012, 2013, 2015, 2016 et 2017.

Avant de se joindre à Jones Lang LaSalle, M. Esquivel a travaillé pour Trammell Crow Company/CB Richard Ellis dans la division de la location de bureaux, où il représentait des clients de premier plan tels que Crescent Real Estate Equities, JP Morgan Chase, Rreef, TIAA-CREF et Behringer Harvard Funds. De 1999 à 2005, il a été directeur de la location à Equity Office Properties Trust. À ce titre, il était responsable de la commercialisation et de la location de 1,32 million de s.f. d'espaces de bureaux de classe A à Far North Dallas et à Las Colinas.

M. Esquivel est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université du Texas à Austin. Il a été impliqué au sein du Dallas Real Estate Council et a complété le programme Associate Leadership Council (un programme de développement du leadership au sein du Real Estate Council). Il est un vendeur immobilier agréé au Texas. Ses nombreuses affiliations communautaires comprennent : membre de l'église presbytérienne de Highland Park et diacre de réserve, trésorier adjoint, comité des installations et ministère Usher/Greeter ; bénévole de l'école primaire Sudie Williams (DISD) ; YMCA de Park Cities — Partners Campaign Fundraiser ; ancien membre du conseil d'administration du Momentous Institute et actuel copain de lecture ; membre du Dallas Country Club et ancien directeur du Salesmanship Club de Dallas.
(214) 438-6348
Contact
Ashley Curry, Senior Vice President
(214) 438-6348
Contact
Ashley Curry est vice-présidente principale au sein de l'équipe de location d'agences de JLL à Dallas, où elle est responsable de la location et de la commercialisation réussies des immeubles de bureaux commerciaux, de la gestion des relations avec la clientèle et du développement de nouvelles affaires. Ashley propose une approche novatrice en matière de négociation et de marketing afin de positionner stratégiquement ses clients et leurs actifs immobiliers pour réussir. Depuis qu'elle s'est jointe à JLL il y a huit ans en tant qu'analyste, Ashley est devenue vice-présidente principale avec des transactions de location conclues totalisant plus de 400 millions de dollars et environ 3 millions de pieds carrés. Ashley s'est jointe à JLL en quittant Lockheed Martin Aeronautics, où elle a passé cinq ans à titre de négociatrice contractuelle. Pendant qu'elle travaillait chez Lockheed Martin, ses responsabilités comprenaient l'analyse des coûts et les négociations avec des fournisseurs étrangers et nationaux pour les plates-formes F-35, F-22, F-16 et C-130. Elle a voyagé à l'étranger pour travailler avec des fournisseurs en Angleterre, aux Pays-Bas et en Australie. Au cours de son mandat chez Lockheed, elle a conclu des négociations avec des fournisseurs totalisant plus de 750 millions de dollars. Au cours de son mandat au sein de l'équipe Agency Leasing, elle a remporté le prix Rising Star, Gold Baton for Teamwork et a été reconnue comme étant la meilleure réalisatrice (2018, 2019, 2020, 2021). Pendant ses études à Texas Tech, elle était membre de la sororité Alpha Phi. Elle est membre de la promotion 2019 du Conseil de leadership associé du Conseil immobilier (TREC), du TREC Young Guns et de Ladies in CRE. Elle est une professionnelle de la vente immobilière agréée au Texas.

À propos du propriétaire

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À propos de l’architecte

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  • ID d’inscription: 29228636

  • Date de mise sur le marché: 2022-05-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1961 SH 121, Lewisville, TX 75056

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