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1960 Cliff Lake Rd
Eagan, MN 55122

Cliff Lake Centre · Vente au détail Propriété À vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
74 182 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
14,84 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
400 Espaces (5,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
1 470 pi le Cliff Lake Road

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

À propos de 1960 Cliff Lake Rd , Eagan, MN 55122

Voici la traduction en français : Générateurs de trafic importants Cub Foods et Target représentent les principaux magasins d'alimentation et détaillants à rabais du marché, générant un flux de clientèle considérable vers la propriété. De plus, la propriété est située de l'autre côté de Cliff Lake Road par rapport au seul cinéma de la communauté, le Regal Cinemas Eagan 16, attirant davantage de clients vers la propriété. Potentiel de croissance des loyers Le loyer net moyen de la propriété est de 14,59 $ par pied carré, soit 20 % de moins que ce que paient d'autres locataires similaires dans les environs immédiats, permettant à un investisseur d'augmenter les loyers à l'échéance des baux. Liste de locataires stable 47 % des locataires de la propriété sont soit d'origine, soit présents depuis plus de 10 ans. Opportunité de valeur ajoutée Un investisseur peut louer l'espace vacant restant pour augmenter le revenu d'exploitation net de la propriété et ses rendements. Sans dette - Rendements supérieurs La propriété est offerte libre de toute dette existante, permettant aux investisseurs de profiter des conditions de financement attrayantes. Notre analyse indique un rendement moyen de 11,94 % sur cinq (5) ans en termes de flux de trésorerie. Emplacement supérieur Située à l'intersection de l'I-35E et de Cliff Road, la propriété bénéficie d'un trafic automobile quotidien moyen combiné de 105 500 véhicules. Zone commerciale de premier plan La zone commerciale d'Eagan est un marché incontournable pour les détaillants cherchant à s'implanter au Minnesota. Eagan est une zone commerciale attrayante en raison de sa population aisée et hautement éduquée.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-17780-01-020
Évaluation du terrain
5 772 754 $
Évaluation des bâtiments
7 833 535 $
Évaluation totale
13 606 289 $
  • ID d’inscription: 6201135

  • Date de mise sur le marché: 2017-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1960 Cliff Lake Rd, Eagan, MN 55122

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