1960 Bayberry Ave
Merrick, NY 11566

Open Bay Marina est très bien établie. La marina est en activité depuis plus de 17 ans et c'est une entreprise clé en mains. La propriété est située sur la baie ouverte avec vue sur le théâtre Jones Beach et la tour Jones Beach et à 15 minutes de Jones Inlet. La marina est située au centre, entre Wantagh Parkway et Meadowbrook Parkway. Cette installation compte 50 bordereaux de bateau dans l'eau et 24 bordereaux de jet ski sur des ports blindés à vagues flambant neufs. Tous nos feuillets sont munis de crochets à marée haute avec doigts et d'autres avec des doigts doubles pour faciliter l'enfilage et l'enlèvement. Pour l'entreposage hivernal, vous pouvez accueillir 80 bateaux et 24 jet-skis. Cette propriété dispose également d'une maison et d'un restaurant sur place. Le restaurant a un bail actuel qui expire en 2021 et le locataire aimerait renouveler le bail si possible. Le locataire loue depuis 5 ans maintenant et est certainement le meilleur locataire que le propriétaire foncier ait jamais eu. Tous les bordereaux de la marina Open Bay sont occupés à 100 %. Les vues de ce port de plaisance sont à couper le souffle sur la baie Merrick, il n'y a plus beaucoup de propriétés comme celle-ci. Il y a d'innombrables améliorations que le propriétaire a apportées à cette propriété. À commencer par une toute nouvelle cloison à une nouvelle altitude, un nouveau bordereau de transport avec des rails galvanisés de 50 pi, tous les nouveaux ports de jet ski et la liste est longue... En parlant avec le propriétaire, il est prêt à rester quelque temps pour aider pendant la période de transition. Si vous êtes intéressé par cette belle Marina avec un taux de plafonnement de 8,3 % et toute autre information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter à tout moment.