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Chinatown/Downtown Office Space 196-198 10th St
Espace disponible bureau 2 700 pi² à Oakland, CA 94607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace entier au dernier étage, beaucoup de lumière naturelle
- Nombre élevé de trafic
- Près de BART, bureaux de comté, palais de justice du comté d'Alameda, quartier chinois, lac Merritt
- Près de l'autoroute et des lignes d'autobus
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 2 700 pi² | 9’ | 2-10 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 7 595 $ CAD/mois 91 135 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage
Espace de bureaux ouvert au 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Plan ouvert
- 99 walk score
- 5 minute distance nearest to BART station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 196-198 10th St , Oakland, CA 94607
À propos de la propriété
Emplacement de coin en face de l'école et près de BART et de l'autoroute 880. Forte dénombrement de la circulation. Immeuble à locataires multiples (2). Système d'alarme, CVC et bien plus encore. Idéal pour une école ou un bureau professionnel. Magnifique lumière naturelle, besoin de voir en personne. Le bureau occupe tout le 2e étage. Dans le quartier chinois, près du musée d'Oakland, du Laney College, de l'autoroute 880, du palais de justice du comté d'Alameda, des bureaux du comté, du lac Merritt BART, des parcs locaux.
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Toro Property Company
Présenté par
Chinatown/Downtown Office Space | 196-198 10th St
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