195th Ave - Wisconsin Highway 64 & Highway CC
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195th Ave - Wisconsin Highway 64 & Highway CC
495,59 Acres de Commercial Terrain Offertes à 10 442 181 $ CAD dans New Richmond, WI 54017
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Faits saillants de l’investissement
- 495,59 acres de terres commerciales de premier choix à New Richmond, avec zonage stratégique Z2, Z3 et Z4 pour divers aménagements, attendent des investisseurs visionnaires.
- D'autres options d'investissement comprennent le potentiel de revenu agricole locatif tandis que le calendrier de démantèlement des terres est échelonnée.
- Entouré d'une beauté naturelle et d'écoles de premier plan, la croissance constante de New Richmond offre un cadre idéal pour les nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
- Annexée et partiellement labourable, cette parcelle est idéale pour les investisseurs institutionnels qui planifient une communauté dynamique à usage mixte.
- Visible le long du WIS 64 avec un accès rapide aux villes jumelles, Stillwater et Hudson, cette propriété deviendra la plus grande communauté à usage mixte de la région.
- À quelques minutes de l'aéroport régional de New Richmond, cet établissement offre une occasion rare de façonner un carrefour commercial près de Saint-Paul et de Minneapolis.
Résumé de l'annonce
Le long de la 195e Avenue à New Richmond, au Wisconsin, une vaste opportunité vous attend avec 495,59 acres de terrains commerciaux de premier choix à vendre. Cette vaste parcelle de terrain, l'une des plus vastes de l'ouest du Wisconsin, est dotée d'une combinaison stratégique de zonage Z2 (district suburbain), Z3 (corridor multi-usage) et Z4 (district urbain général), ce qui facilite un mélange de développements résidentiels unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux et industriels potentiels. Déjà annexée, une partie importante des terres demeure cultivable, ce qui offre un potentiel immédiat de revenus agricoles locatifs.
Idéale pour un investisseur institutionnel qui envisage une vaste communauté à usage mixte, la propriété offre une flexibilité inégalée et peut parceller de plus petites parcelles d'au moins 40 acres. Son emplacement offre une excellente visibilité le long de la route 64 du Wisconsin, assurant ainsi une exposition importante dans une zone en croissance rapide. Situé juste à l'extérieur du centre de New Richmond, le terrain offre une accessibilité transparente par les autoroutes 64 et 65 du Wisconsin, reliant l'Interstate 94 et la Wisconsin Highway 36, facilitant ainsi des connexions pratiques vers les villes jumelles, Stillwater et Hudson.
Au-delà de son emplacement stratégique et de ses vastes possibilités, New Richmond, connue sous le nom de The City Beautiful, entoure la propriété d'une beauté naturelle, d'écoles exceptionnelles, de diverses entreprises et d'un fort esprit communautaire. Le taux de croissance résidentielle de la région d'environ 2 % par année souligne son attrait pour les nouveaux développements. Avec des équipements allant des centres commerciaux aux restaurants locaux et la proximité de l'aéroport régional de New Richmond (KRNH) à seulement cinq minutes, cet établissement incarne une occasion rare pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à façonner l'avenir de cette région en plein essor.
Qu'il s'agisse d'une nouvelle enclave résidentielle, d'un carrefour commercial dynamique ou d'un mélange des deux, cette propriété offre une toile vierge dans un cadre pittoresque à un peu plus de 30 minutes de Saint-Paul et à moins d'une heure de Minneapolis.
New Richmond, Wisconsin - La ville magnifique.
Idéale pour un investisseur institutionnel qui envisage une vaste communauté à usage mixte, la propriété offre une flexibilité inégalée et peut parceller de plus petites parcelles d'au moins 40 acres. Son emplacement offre une excellente visibilité le long de la route 64 du Wisconsin, assurant ainsi une exposition importante dans une zone en croissance rapide. Situé juste à l'extérieur du centre de New Richmond, le terrain offre une accessibilité transparente par les autoroutes 64 et 65 du Wisconsin, reliant l'Interstate 94 et la Wisconsin Highway 36, facilitant ainsi des connexions pratiques vers les villes jumelles, Stillwater et Hudson.
Au-delà de son emplacement stratégique et de ses vastes possibilités, New Richmond, connue sous le nom de The City Beautiful, entoure la propriété d'une beauté naturelle, d'écoles exceptionnelles, de diverses entreprises et d'un fort esprit communautaire. Le taux de croissance résidentielle de la région d'environ 2 % par année souligne son attrait pour les nouveaux développements. Avec des équipements allant des centres commerciaux aux restaurants locaux et la proximité de l'aéroport régional de New Richmond (KRNH) à seulement cinq minutes, cet établissement incarne une occasion rare pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à façonner l'avenir de cette région en plein essor.
Qu'il s'agisse d'une nouvelle enclave résidentielle, d'un carrefour commercial dynamique ou d'un mélange des deux, cette propriété offre une toile vierge dans un cadre pittoresque à un peu plus de 30 minutes de Saint-Paul et à moins d'une heure de Minneapolis.
New Richmond, Wisconsin - La ville magnifique.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Prix | 10 442 181 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 495,59 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | 115th St |
| Prix | 10 442 181 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 495,59 AC |
| Rues transversales | 115th St |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 442 181 $ CAD | Taille du lot | 495,59 AC |
| Prix par AC | 21 070 $ CAD |
| Prix | 10 442 181 $ CAD |
| Prix par AC | 21 070 $ CAD |
| Taille du lot | 495,59 AC |
495,59 acres de terrains commerciaux de premier ordre z2 (district suburbain), Z3 (corridor polyvalent) et Z4 (district urbain général) dans la magnifique ville de New Richmond, au Wisconsin.
Commodités à proximité
Hôtels |
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| AmericInn |
44 Pièces
9 route min.
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| Best Western Plus |
60 Pièces
10 route min.
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Zonage
| Code de zonage | Z2/Z3/Z4 (District suburbain, corridor polyvalent et district urbain général) |
| Z2/Z3/Z4 (District suburbain, corridor polyvalent et district urbain général) |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
William Wanner, Commercial Real Estate Broker / Principal
(612) 991-9123
Contact
L'expertise de Bill Wanner est ancrée dans l'expérience. Il a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier en 1985 et, en plus d'être courtier immobilier, il est vice-président directeur de l'immobilier pour BNA Properties, LLC et SSG Corporation Holdings. Il est également courtier et mandant chez BNA Realty.
Puisqu'il connaît bien tout, de la sélection des sites à la gestion continue, il apporte à chaque occasion sa connaissance approfondie des réalités sur le terrain de l'immobilier commercial. Fait tout aussi important, Bill apporte une compréhension personnelle de la façon dont l'immobilier commercial s'inscrit dans les plans et les rêves des clients.
Puisqu'il connaît bien tout, de la sélection des sites à la gestion continue, il apporte à chaque occasion sa connaissance approfondie des réalités sur le terrain de l'immobilier commercial. Fait tout aussi important, Bill apporte une compréhension personnelle de la façon dont l'immobilier commercial s'inscrit dans les plans et les rêves des clients.
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