Versatile Commercial Property Across from HCA | 1956 Kingsley Ave
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Versatile Commercial Property Across from HCA 1956 Kingsley Ave
8 584 pi² Vente au détail Immeuble Orange Park, FL 32073 3 504 677 $ CAD (408 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 8 584 pieds carrés d'espace commercial flexible.
- BA zoné (Business Professional) — idéal pour les commerces de détail, les cabinets médicaux ou les services professionnels.
- Visibilité élevée avec fort nombre de trafic le long de l'avenue Kingsley et accès direct au boulevard Blanding.
- 6 584 Pi2 d'espace de salle d'exposition, plus 2 000 Pi2 d'entrepôt et d'entreposage supplémentaire, et une mezzanine supplémentaire d'environ 2 000 Pi2.
- Directement en face de l'hôpital HCA Florida Orange Park, idéal pour les entreprises liées à la santé.
- Toutes les offres et conditions raisonnables ont été prises en considération. Commission de représentant de l'acheteur offerte.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle au 1956 Kingsley Avenue, un bâtiment de 8 629 pieds carrés offrant une polyvalence et une visibilité incroyables. Située directement en face de l'hôpital HCA Florida Orange Park, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets médicaux, aux commerces de détail ou aux services professionnels, et son zonage BA (Business Professional) prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales.
Le bâtiment comprend 6 629 pieds carrés d'espace d'exposition ouvert, 2 000 pieds carrés d'entrepôt et une grande mezzanine de rangement pour plus de fonctionnalité et d'espace utilisable. Située sur un terrain de 0,44 acre, la propriété offre un vaste espace de stationnement et d'exploitation, assurant une expérience fluide aux clients et aux employés.
Son emplacement stratégique au cœur d'un corridor d'affaires florissant assure un nombre élevé de trafic et une excellente visibilité le long de l'avenue Kingsley. La proximité du HCA Florida Orange Park Hospital garantit un flux constant de clients et de patients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour une salle d'exposition, un magasin de détail ou une entreprise liée aux soins de santé.
Située dans un secteur en pleine croissance et offrant un accès facile aux principales routes, l'avenue Kingsley 1956 est un investissement de premier plan dans l'avenir commercial d'Orange Park. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement de premier plan et de libérer le potentiel de cet espace commercial très polyvalent.
Toutes les offres et conditions raisonnables ont été prises en considération. Courtiers protégés.
Le bâtiment comprend 6 629 pieds carrés d'espace d'exposition ouvert, 2 000 pieds carrés d'entrepôt et une grande mezzanine de rangement pour plus de fonctionnalité et d'espace utilisable. Située sur un terrain de 0,44 acre, la propriété offre un vaste espace de stationnement et d'exploitation, assurant une expérience fluide aux clients et aux employés.
Son emplacement stratégique au cœur d'un corridor d'affaires florissant assure un nombre élevé de trafic et une excellente visibilité le long de l'avenue Kingsley. La proximité du HCA Florida Orange Park Hospital garantit un flux constant de clients et de patients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour une salle d'exposition, un magasin de détail ou une entreprise liée aux soins de santé.
Située dans un secteur en pleine croissance et offrant un accès facile aux principales routes, l'avenue Kingsley 1956 est un investissement de premier plan dans l'avenir commercial d'Orange Park. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement de premier plan et de libérer le potentiel de cet espace commercial très polyvalent.
Toutes les offres et conditions raisonnables ont été prises en considération. Courtiers protégés.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
302 289 $
|
35,22 $
|
| Autres revenus |
61 856 $
|
7,21 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
364 145 $
|
42,42 $
|
| Taxes |
8 321 $
|
0,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
53 537 $
|
6,24 $
|
| Total des dépenses |
61 858 $
|
7,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
302 287 $
|
35,22 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 302 289 $ |
| Annuel par pi² | 35,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 856 $ |
| Annuel par pi² | 7,21 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 364 145 $ |
| Annuel par pi² | 42,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 321 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 537 $ |
| Annuel par pi² | 6,24 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 858 $ |
| Annuel par pi² | 7,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 302 287 $ |
| Annuel par pi² | 35,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 584 pi²
Année de construction/rénovation
1980/1989
Prix
3 504 677 $ CAD
Prix par pi²
408 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Terrain en acres
0,45 AC
Zonage
BA+ - Le zonage BA permet aux bureaux, aux commerces de détail et aux entreprises de services, ce qui est idéal pour les services professionnels, les cabinets médicaux et les utilisations commerciales.
Stationnement
6 Espaces (0,7 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
99 pi le Kingsley Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-26-012913-001-00 | Évaluation totale | 577 714 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 230 205 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 8 321 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 347 509 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-26-012913-001-00
Évaluation du terrain
230 205 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
347 509 $ CAD (2023)
Évaluation totale
577 714 $ CAD (2023)
Impôts annuels
8 321 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Brad Kuskin -
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