1955 Lancaster Newark Rd NE
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1955 Lancaster Newark Rd NE
2 389 pi² Bureau Immeuble Lancaster, OH 43130 800 527 $ CAD (335 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Le charme historique rencontre la fonctionnalité moderne dans ce bijou commercial de plus de 2 300 pieds 2 300 pieds 2, zoné pour les affaires, jouissant d'une riche histoire en tant qu'ancienne ancienne école.
- L'emplacement exceptionnel sur une route nationale assure une visibilité et une accessibilité élevées, complété par 15 places de stationnement pavées et un stationnement supplémentaire en gravier.
- Espace polyvalent avec un sous-sol complet, parfait pour l'agrandissement ou l'entreposage, améliorant la flexibilité de cette opportunité commerciale clé en main.
- Conçu pour le succès commercial, cet établissement dispose d'un hall d'entrée, de chambres de patients, de bureaux, d'une cuisine, d'un laboratoire et de deux salles de bains, idéal pour répondre à divers besoins professionnels.
- Impeccablement entretenu à l'intérieur et à l'extérieur, avec des éléments historiques préservés et des mises à jour réfléchies, offrant un mélange unique de caractère et d'efficacité.
- De son entrée en brique aux murs de briques apparentes à l'intérieur, cette propriété se distingue comme un lieu d'affaires accueillant et distinctif.
Résumé de l'annonce
Le charme historique allie la commodité moderne dans cet immeuble de bureaux Old Schoolhouse impeccablement entretenu, idéalement situé sur 1,88 acre dans le quartier des affaires. Auparavant exploité en tant que cabinet médical, le 1955 Lancaster Newark Road NE offre plus de 2 300 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris un hall d'accueil accueillant, des chambres spacieuses pour les patients, des bureaux privés, une cuisine bien équipée, un lab/bureau et deux salles de bains. Cette propriété indépendante bénéficie d'un accès facile avec une large façade routière sur une route très fréquentée, complétée par 15 places de stationnement pavées accessibles aux personnes handicapées et un stationnement supplémentaire dans une zone de gravier.
L'emplacement stratégique de la propriété le positionne à seulement 9 minutes du centre-ville historique de Lancaster, offrant une proximité avec des commerces, des restaurants, des commerces et des bureaux locaux. À une courte distance en voiture se trouvent également des équipements clés tels que le Fairfield Medical Center (neuf minutes), l'école secondaire Lancaster (sept minutes) et le campus Lancaster de l'Université de l'Ohio (cinq minutes), renforçant son attrait pour une gamme d'entreprises commerciales. Cette propriété représente un mélange rare de caractère historique et de fonctionnalité moderne, offrant une occasion exceptionnelle pour votre vision d'affaires.
L'emplacement stratégique de la propriété le positionne à seulement 9 minutes du centre-ville historique de Lancaster, offrant une proximité avec des commerces, des restaurants, des commerces et des bureaux locaux. À une courte distance en voiture se trouvent également des équipements clés tels que le Fairfield Medical Center (neuf minutes), l'école secondaire Lancaster (sept minutes) et le campus Lancaster de l'Université de l'Ohio (cinq minutes), renforçant son attrait pour une gamme d'entreprises commerciales. Cette propriété représente un mélange rare de caractère historique et de fonctionnalité moderne, offrant une occasion exceptionnelle pour votre vision d'affaires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 389 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2005
Prix
800 527 $ CAD
Prix par pi²
335 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 389 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
2,05 AC
Stationnement
14 Espaces
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
2 023
32 381
51 657
2024 Population
2 144
35 096
55 408
Croissance démographique '20-'24
6,0%
8,4%
7,3%
2020 Ménages
826
13 343
21 151
2024 Ménages
872
14 470
22 787
Croissance des foyers '20-'24
5,6%
8,5%
7,7%
Âge moyen
47
41
41
Revenu médian par ménage
100 248 $
64 907 $
61 119 $
Employés de jour
490
15 820
25 556
Total des entreprises
70
2 105
2 932
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
24%
21%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Fairfield Medical Center | Soins de courte durée | 6 route min. | 4,4 mi |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
78 Pièces
7 route min.
|
| Baymont |
60 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-70037-700 | Évaluation des bâtiments | 76 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 038 $ CAD | Évaluation totale | 98 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-70037-700
Évaluation du terrain
22 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 426 $ CAD
Évaluation totale
98 464 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Sherry Looney, Team Lead
(740) 862-4700
Contact
Sherry Looney est la matriarche de l'équipe de Loon Crew et, avec plus de 34 ans d'expérience dans l'industrie, ses connaissances et son expérience sont inestimables pour son équipe et ses clients. Sherry et son équipe d'agents se sont taillés une place dans le top 1 % des agents de la région centrale de l'Ohio, une réalisation dont elle est très fière. Sherry a décidé de commencer sa carrière dans l'immobilier après avoir été mère au foyer. Même si elle aimait être avec ses enfants, elle savait qu'elle avait besoin de quelque chose pour elle-même. Le fait d'être dans l'immobilier lui a offert la flexibilité dont elle avait besoin et le défi qu'elle souhaitait.
Dans ses temps libres, Sherry aime passer du temps avec ses enfants, ses petits-enfants et son grand-enfant. Son surnom préféré est « Nana », car c'est ainsi que ses petits-enfants l'appellent. En plus de passer du temps avec sa famille, elle aime passer du temps à la plage, camper, lire et regarder des films Hallmark.
Si vous voulez de l'expérience et de l'expertise, Sherry est l'agent immobilier qu'il vous faut ! Sa connaissance du marché, sa connaissance de l'industrie et son désir de dépasser les attentes de ses clients font d'elle le premier choix pour tous vos besoins immobiliers. Appelez Sherry AUJOURD'HUI pour prendre rendez-vous pour concrétiser vos rêves !
Communiquez avec Sherry au :
Cellule : 740-808-1607
Bureau : 740-862-4700
Courriel : sherrylooney@gmail.com
Dans ses temps libres, Sherry aime passer du temps avec ses enfants, ses petits-enfants et son grand-enfant. Son surnom préféré est « Nana », car c'est ainsi que ses petits-enfants l'appellent. En plus de passer du temps avec sa famille, elle aime passer du temps à la plage, camper, lire et regarder des films Hallmark.
Si vous voulez de l'expérience et de l'expertise, Sherry est l'agent immobilier qu'il vous faut ! Sa connaissance du marché, sa connaissance de l'industrie et son désir de dépasser les attentes de ses clients font d'elle le premier choix pour tous vos besoins immobiliers. Appelez Sherry AUJOURD'HUI pour prendre rendez-vous pour concrétiser vos rêves !
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Cellule : 740-808-1607
Bureau : 740-862-4700
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