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Shops At Copper Creek 1955 Copper Mine Psge
Espace disponible commerce de détail 15 000 pi² à Fort Wayne, IN 46845
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Faits saillants
- Expansion de 178 millions de dollars par les écoles du comté de Northwest Allen, y compris une nouvelle école intermédiaire, pour accueillir plus de 600 nouveaux élèves prévus dans ? cinq ans.
- La population de Huntertown a plus que doublé de 2010 à 2020, avec plus de 1 500 maisons unifamiliales prévues d'ici deux ans.
- Intersection signalée/Haut tronçon ? nombre c : 23 321 VPD
- Revenu médian élevé des ménages de 142 893$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 63 990 $ CAD/mois 767 880 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1955 Copper Mine Psge , Fort Wayne, IN 46845
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Des terrains construits sur mesure #2 et #4 sont également disponibles ! Ce nouveau complexe commercial à locataires multiples sera mis en service au premier trimestre de 2025 et sera disponible pour les locataires ? Finir au 3e trimestre. Le développement offre une grande visibilité et un accès facile à un corridor commercial à forte croissance et à revenu dans le secteur de la route Huntertown State 3 (chemin Lima). Le centre assurera une conduite à l'extrémité est. Le revenu des ménages supérieur à la moyenne et le niveau de scolarité supérieur à la moyenne en font un secteur attrayant pour une croissance accrue du commerce de détail.
Présenté par
Shops At Copper Creek | 1955 Copper Mine Psge
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