Joe Hudson's Collision Center | 19511 Plank Rd
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Joe Hudson's Collision Center 19511 Plank Rd
21 000 pi² Local commercial Immeuble Zachary, LA 70791 2 744 010 $ CAD (131 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 9 ans | Augmentations annuelles | Remplacement récent du toit
- La forte synergie des locataires augmente l'attrait dans la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins crossover au site.
- Intersection signalisée en angle dur (32 900 VPD) | Corridor commercial dense | MSA de Baton Rouge | Excellente visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement louée à NN, Joe Hudson's Collision Center, située à Zachary, en Louisiane. Le locataire, JHCC Holdings LLC, a environ 9 ans à obtenir un bail de 10 ans assorti de quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Le centre de collision de Joe Hudson exploite plus de 200 emplacements dans 16 États.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Année de construction
1987
Prix
2 744 010 $ CAD
Prix par pi²
131 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
233 265 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
I - Industrielles
Stationnement
46 Espaces (2,19 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03037037 | Évaluation des bâtiments | 36 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 237 $ CAD | Évaluation totale | 52 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03037037
Évaluation du terrain
16 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 541 $ CAD
Évaluation totale
52 778 $ CAD
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