1951 S Magnolia Ave - 5.5 acres or 3 individual lots1.83 acres each

LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE DIVISÉE EN 3 LOTS ! 500 000$ PAR LOT. ENVIRON 1,8 acre CHACUN. 450 000$ chacun. TOUTES LES OFFRES DIVERTISSANTES ! Quelques secondes de l'IH-10 ! ! Le prix est de 899 000,00$ sans équipement. L'ÉQUIPEMENT EST NÉGOCIABLE, distinct de la vente du terrain. 5,5 acres, plat, à 500 pi de l'IH -10, à côté du Texas Best Truck Stop, eau et eaux usées disponibles. Emplacement exceptionnel à l'autoroute 80 et à l'Interstate 10. TRAFIC ÉLEVÉ ! À Luling à croissance rapide, au Texas. PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! Luling est une communauté riche en histoire. Autrefois connue comme « la ville la plus difficile du Texas », Luling fut fondée en 1874 avec la progression du chemin de fer vers l'ouest. Tout au long du siècle dernier, Luling a été un centre important de tout ce qu'est le Texas : à commencer par le chemin de fer, menant au bétail, au coton et au pétrole. Préservant son histoire, Luling perpétue ces traditions au XXIe siècle. Nos ressources naturelles font désormais partie intégrante de ce que nous sommes aujourd'hui. Abergeant le 1er sentier de pagayage intérieur, Luling est fière de ce tronçon de 6 milles de la rivière San Marcos. Situé juste au sud de la ville, il s'agit d'une évasion rafraîchissante de l'agité. Prenez votre canot ou votre kayak et commencez votre voyage juste à l'ouest de Luling, au River Trail Park. Ce tronçon de la rivière est idéal pour les kayakistes et les canoteurs expérimentés, ou pour les amateurs novices. Situé à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio et également situé sur le corridor I-10 reliant San Antonio et Houston, Luling attire toujours de nombreux visiteurs de trois des plus grandes régions métropolitaines de l'État. Célèbre pour ses barbecues de renommée mondiale, ses délicieuses pastèques, ses marchés fermiers saisonniers, son art fou de pompes et ses châteaux d'eau décoratifs, les touristes affluent à Luling toute l'année pour découvrir son riche patrimoine culturel, ses nombreuses attractions, ses événements célèbres et ses boutiques uniques. Le programme Luling Main Street s'est engagé à revitaliser le district de la rue Main, ce qui stimule le développement économique par la préservation historique. En offrant des programmes incitatifs tels que des subventions de façade, de l'aide à la conception et d'autres outils de développement des entreprises, nous espérons cultiver un mélange diversifié de petites entreprises dans le centre-ville. La ville de Luling est une communauté rurale du comté de Caldwell d'un peu plus de 5 000 habitants située le long de la rivière San Marcos, à l'intersection de l'autoroute 10 et de la route 183 des États-Unis, à seulement 23 milles de l'Interstate Hwy 35 à San Marcos. Luling a une assise économique historique dans l'agriculture et le pétrole. La ville se trouve à l'extrême sud de la MSA Austin - San Marcos, ce qui lui confère une juxtaposition rurale/urbaine offrant les avantages de coûts fonciers et de main-d'œuvre raisonnables à moins d'une heure de route de deux grands aéroports internationaux, de trois aéroports régionaux, de treize collèges et universités et des commodités associées à deux des principales régions métropolitaines du Texas. La Ville peut offrir un foyer dans une atmosphère conviviale avec un accès immédiat aux décideurs, ainsi qu'une communauté désireuse de travailler pour faire de votre projet un succès.