1951 Main St
Madison, MS 39110

La propriété en question est située au centre et offre un excellent accès et une excellente visibilité près de l'intersection signalée du boulevard Crawford et de la rue Main et de l'autoroute 143 (18 000 AADT), près de la jonction de la rue Main et de l'autoroute 143 et de l'Interstate 55 (70 000 AADT). La propriété bénéficie également du récent projet d'agrandissement de 2 millions de dollars du boulevard Crawford adjacent au site. Le site bénéficie d'une démographie solide et riche, avec une population de 67 694 habitants dans un rayon de cinq milles et un taux annuel depuis 2010 de 2,02 % et un taux de croissance prévu de 10,5 % dans un rayon d'un mille d'ici 2020. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles du site dépasse 115 400$, soit plus de trois fois le revenu médian des ménages du Mississippi. La valeur médiane des maisons à moins de cinq milles du site est de 235 939$, soit près du double de la valeur médiane de la maison pour l'État dans son ensemble. La ville a bénéficié d'un fort taux d'occupation des commerces de détail, et il n'y a pas de grandes surfaces vacantes dans la région de Madison. La propriété en question est située à l'intérieur d'un centre commercial en pleine croissance qui devrait inclure plus de 120 000 pieds carrés de locataires de box junior et de boutiques supplémentaires, ainsi que deux utilisateurs de l'hôtel. De plus, le site est adjacent à un centre commercial ancré par Lowe's Home Improvement and Office Depot, avec d'autres locataires, dont Applebee's, FedEx Office, Citizen's National Bank, Chili's, Chick-Fil-A et plus encore. Le site est également voisin d'un grand centre commercial avec des locataires tels que Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods, Stein Mart, Best Buy, Michaels, HomeGoods, Ulta, Petco, Dollar Tree, Sam's Club, Verizon, Taco Bell, etc. Parmi les autres principaux locataires du commerce de détail voisins du site, citons Kroger, CVS, Walgreens, McAlister's Deli, Popeye, McDonalds, etc. Il n'y a aucun poste vacant dans la catégorie des commerces de détail à grande surface sur le marché de Madison et les revenus moyens élevés des ménages appuient d'importantes dépenses de détail dans la zone commerciale. La propriété adjacente du Hobby Lobby est également disponible à la vente. Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé du Mississippi, Beau Box.