Canton Road Plaza - Value Add Opportunity | 1951-1955 Canton Rd
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Canton Road Plaza - Value Add Opportunity 1951-1955 Canton Rd
120 000 pi² 33% Loué Vente au détail Immeuble Marietta, GA 30066 9 034 641 $ CAD (75 $ CAD/pi²) 4,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de valeur ajoutée
- Construction de blocs de briques
- 36+ Locataires
- Minutes du connecteur I-75 et du chemin Canton
- Baux mensuels
- Tour cellulaire NON incluse dans la vente
Résumé de l'annonce
Vision Commercial Advisors a le plaisir de présenter une opportunité à valeur ajoutée à Marietta, à quelques minutes de la I-75 près de Canton Road
Connecteur. La propriété est une construction en briques sur environ 10 acres et a été un flux de revenus constant avec des loyers inférieurs au marché depuis de nombreuses années. La plupart des baux sont mensuels, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de repositionner les loyers sur le marché ou de les réaménager. La tour cellulaire sera conservée par le vendeur. Veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour prendre rendez-vous pour montrer.
Connecteur. La propriété est une construction en briques sur environ 10 acres et a été un flux de revenus constant avec des loyers inférieurs au marché depuis de nombreuses années. La plupart des baux sont mensuels, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de repositionner les loyers sur le marché ou de les réaménager. La tour cellulaire sera conservée par le vendeur. Veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour prendre rendez-vous pour montrer.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
120 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
9 034 641 $ CAD
Prix par pi²
75 $ CAD
Taux de capitalisation
4,18%
Revenu net d’exploitation
378 021 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
10,00 AC
Zonage
CRC - CRC dans la ville de Marietta
Stationnement
166 Espaces (2,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
999 pi le Canton Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0780-0-007-0 | Évaluation des bâtiments | 642 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 689 002 $ CAD | Évaluation totale | 3 331 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0780-0-007-0
Évaluation du terrain
2 689 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
642 087 $ CAD
Évaluation totale
3 331 089 $ CAD
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