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19506 Industrial Dr
20 400 pi² 91% Loué Industriel Immeuble Sonora, CA 95370 3 616 250 $ CAD (177 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grandes suites d'entrepôt très demandées et très bien situées à l'extérieur de l'autoroute principale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Comprend un bâtiment d'entrepôt métallique totalisant environ 20 400 pi2
10 Unités d'entreposage dont la taille varie de 1 800 pieds 2 à 3 400 pieds
Les loyers sont bien inférieurs au marché avec des baux à plus court terme, ce qui en fait une occasion idéale à valeur ajoutée
Les dimensions des unités sont idéales pour les petits locataires locaux
Situé dans un parc industriel bien connu de Sonora, en Californie
La plupart des locataires sont des occupants à long terme
Mesure séparée
32 places de stationnement
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
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- Affordable Auto Repair & Smog
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- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Affordable Auto Repair & Smog | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1800 square foot end unit for rent in a desirable industrial complex located just off of Mono Way. The space is accessed from the front of the building with both a roll up door and a man door. Tenant pays for own utilities, except water which the landlord pays. Rent is $1450 a month.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - I | 1 800 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - I
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - I
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1800 square foot end unit for rent in a desirable industrial complex located just off of Mono Way. The space is accessed from the front of the building with both a roll up door and a man door. Tenant pays for own utilities, except water which the landlord pays. Rent is $1450 a month.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-130-045-000 | Évaluation totale | 1 525 750 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 600 682 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 925 068 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (HC- Commercial lourd) |
| C-2 (HC- Commercial lourd) |
Présenté par
19506 Industrial Dr
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