Caribbean Shoppes | 19501-19577 NW 2nd Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Caribbean Shoppes 19501-19577 NW 2nd Ave
27 872 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Miami, FL 33169 13 705 587 $ CAD (492 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite Virtuelle
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Caribbean Shoppes est le centre commercial emblématique du corridor commercial de l'autoroute 441, avec des unités de grande taille pour répondre aux divers besoins des locataires.
- Entouré de la communauté diversifiée de la classe ouvrière et de la classe moyenne de Miami Gardens près de l'échangeur Golden Glades, du stade Hard Rock et du casino Calder.
- Entièrement loué avec une liste de 22 locataires, ce centre commercial de premier plan offre une structure d'investissement stable et met en valeur le positionnement clé de la région
- Stratégiquement situé à 15 minutes du centre commercial Aventura, à cinq minutes du boulevard Hallandale et à 10 minutes du boulevard Hollywood.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu situé à Miami. S'étendant sur 27 872 pieds carrés d'espace de construction et 1,68 acre de terrain, cette place est un développement commercial de plus en plus moderne le long du corridor commercial de 3 milles de l'US Highway 441, une toute nouvelle façade moderne et époustouflante avec de l'aluminium ACM et du granite, de l'asphalte flambant neuf sur le parking.
Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante.
Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs.
Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.
Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante.
Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs.
Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 872 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2007
Prix
13 705 587 $ CAD
Prix par pi²
492 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
841 882 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
BU-1A, Miami - Utilisation commerciale limitée
Stationnement
80 Espaces (2,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
91 pi le 195th St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
22 004
188 657
531 965
1 056 280
2029 Population
21 426
185 616
525 085
1 046 388
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,6%
-1,6%
-1,3%
-0,9%
Âge médian
41,6
38,7
40,1
41,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
24%
21%
22%
17%
Employés de jour
9 937
64 739
216 596
466 075
Total des entreprises
1 647
9 574
32 111
75 417
Revenu moyen du ménage
63 810 $
68 635 $
72 016 $
76 949 $
Revenu médian par ménage
49 847 $
52 528 $
52 454 $
55 535 $
Dépenses de consommation totales
190,8 M$
1,6 G$
4,9 G$
10,4 G$
2024 Ménages
7 607
62 245
185 426
382 208
Valeur résidentielle moyenne
265 788 $
322 131 $
346 729 $
389 223 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 3 Min. de marche |
| La Granja | Latino-américain | - | 2 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Donna's Caribbean | Caribéen | $$$ | 5 Min. de marche |
| Tony's Pizza | Pizza | $ | 5 Min. de marche |
| Stadium Diner | Diner | $$ | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| MetroPCS | Télécoms sans fil | dans le bâtiment |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 4 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 5 Min. de marche |
| CVS | Pharmacie | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
207 Pièces
9 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
233 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
208 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 119 962 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 363 965 $ CAD | Évaluation totale | 10 673 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 363 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 119 962 $ CAD
Évaluation totale
10 673 856 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Jaime Esquenazi, Sales Associate
(305) 796-6743
Contact
Travaillant pour The Keyes Company, Jaime Esquenazi a aidé à trouver les bons locataires pour ses clients au cours des 15 dernières années. Travaillant principalement avec des bureaux, des commerces de détail et des immeubles fonciers, Jaime a tendance à gérer les contrats de vente et de location pour les propriétaires. C'est un agent immobilier qui travaille fort et qui se concentre sur les demandes des clients et fait tout ce qu'il peut pour atteindre son objectif et satisfaire ses clients. Il représente vraiment le slogan de The Keyes Company : Keyes ne se limite pas à l'immobilier, il s'agit de prendre soin des gens.
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Caribbean Shoppes | 19501-19577 NW 2nd Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.