Wendy's 1950 Pulaski Hwy

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un immeuble Wendy's Investment à locataire unique situé au 1950 Pulaski Highway à Edgewood, dans le Maryland (la « propriété »). Wendy's est à cet endroit depuis 2007 et, en 2021, l'emplacement a été transféré à Wend Baltimore North, LLC, une filiale à part entière de Flynn Restaurant Group. Wend Baltimore North, LLC a conclu un nouveau bail de 21 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Wendy's a 17 ans et plus à son bail à triple net absolu avec une (1) option de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles intéressantes de 1,25 % tout au long de la durée de base et de l'option de renouvellement. Wendy's est situé dans un excellent emplacement le long de la Pulaski Highway (US Highway 40), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété jouit d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles à une intersection signalée et est entourée de détaillants locaux et nationaux qui attirent la circulation dans la région ainsi que de quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 95, à la MD Route 24, à la gare Edgewood (service sur le MARC) et aux bureaux municipaux de la ville, à plusieurs parcs industriels et aux écoles de la région.